Registro pubblico

Correzioni

Che cosa scrivevamo, che cosa diciamo ora e su quale fonte. Ogni voce ha una data e i link alle guide corrette. Ultimo aggiornamento: 10 ottobre 2026.

Perché questa pagina esiste

Le guide di questo sito parlano di norme e di regolamenti comunali, che cambiano, e sono scritte da una persona sola, che sbaglia. Quando una correzione cambia la sostanza di ciò che avevamo scritto, la dichiariamo in fondo alla guida interessata e la registriamo qui, con la data. Le correzioni di forma — refusi, link aggiornati, frasi riscritte per chiarezza — non sono elencate.

La procedura che seguiamo quando un lettore ci segnala un errore è descritta nella pagina contatti; il metodo di verifica delle fonti nella pagina dell’autore.

Il registro

10 ottobre 2026

Due pagine dicevano che il sito vive di pubblicità Google. Da oggi non è più vero, e il banner dei cookie è sparito

Guide interessate: Privacy, Cookie policy, Chi siamo

Scrivevamo

L’informativa privacy aveva una sezione intitolata «Pubblicità (Google AdSense), solo con il tuo consenso» che si apriva così: «Il sito si finanzia con annunci pubblicitari forniti da Google LLC tramite il programma Google AdSense». La cookie policy descriveva i due effetti di «Accetta» e «Rifiuta» sugli script di Google. «Chi siamo» diceva: «Oggi questo sito non produce ricavi. L’idea è finanziarlo con pubblicità contestuale e, più avanti, con programmi di affiliazione». E in fondo a ogni pagina c’era il collegamento «Preferenze cookie».

Diciamo ora

Il sito non ha mai mostrato un annuncio: la domanda ad AdSense è stata respinta nove volte, l’ultima il 10 ottobre 2026, e abbiamo smesso di riprovare. Da oggi passaggioelettrico.it si finanzia con l’affiliazione Amazon.it: in alcune guide ci sono link ai prodotti di cui parliamo e, se compri, riceviamo una commissione, senza che il prezzo per te cambi. Ogni link lo dichiariamo accanto al link stesso. I primi stanno nella guida sulle <a href="/blog/migliori-wallbox-2026-condominio/">schede tecniche delle wallbox</a>, e solo sui due apparecchi di cui abbiamo scaricato e letto la scheda ufficiale: sui tre per cui la scheda non l’abbiamo trovata non c’è nessun link, perché un link affiliato non può comprare un giudizio che non abbiamo dato. Di conseguenza: lo script di Google non viene più caricato per nessuno, le tre pagine dicono come stanno le cose, e il banner dei cookie è sparito insieme al collegamento «Preferenze cookie», perché senza script di terze parti non c’è più niente da accettare o rifiutare. Un link di affiliazione non scrive cookie su questo sito: quelli di Amazon li scrive Amazon, sul proprio sito, dopo che hai cliccato. Nel fare il lavoro abbiamo trovato una cosa che non ci aspettavamo: il codice JavaScript del banner viaggiava in ogni pagina anche con la pubblicità già disattivata, perché il blocco di script era rimasto fuori dalla condizione che spegne il resto. Adesso non parte più, e la home pesa 1,7 KB in meno. Il controllo automatico che prima verificava «AdSense si carica solo dopo il consenso» ora verifica una cosa più severa: che in home, blog, privacy e cookie non entri nessuno script di terze parti a parte le statistiche senza cookie di Cloudflare, e che non restino in giro né il banner né collegamenti che non aprono più nulla.

Fonte

Politiche del Programma di Affiliazione Amazon.it lette il 10 ottobre 2026: i Requisiti di Partecipazione (art. 3(b)) chiedono che il compenso sia divulgato «in modo chiaro, conciso e non ambiguo in tempo reale», e le regole sui link vietano accorciatori e URL mascherati e non consentono di pubblicare prezzi, disponibilità e valutazioni di Amazon senza la PA API. Per questo accanto a ogni link c’è la dichiarazione e in nessun punto compaiono prezzi presi da Amazon.
4 ottobre 2026

Il CSV che offriamo in download era la versione povera del nostro stesso dataset

Guide interessate: Confronto ZTL

Scrivevamo

Il file CSV scaricabile aveva tredici colonne e si fermava alla descrizione testuale del costo. Restavano fuori costo_eur, costo_tipo, dichiarato_gratuito e titolo_unico: esattamente i quattro campi con cui si può fare un conto invece che leggere una frase. Il JSON li ha sempre avuti tutti e trentanove; chi scaricava il CSV — cioè chiunque apra il file con Excel — riceveva una tabella di prosa. In più, sul campo della ricorrenza del costo non dicevamo da dove venisse.

Diciamo ora

Il CSV ora porta le quattro colonne mancanti, e il dataset dichiara una cosa che prima dava per scontata: la ricorrenza del costo non la pubblica nessun Comune. I portali scrivono quanto dura il permesso, non quanto costa rinnovarlo. Dove il titolo dura un anno abbiamo scritto «annuale», dove non scade «una tantum»: è una nostra deduzione dalla durata, e ora è segnalata come tale nelle note del dataset e sulla pagina dello strumento. L’abbiamo verificata sul portale di Parma il 4 ottobre 2026, che scrive «un onere di emissione di 10 € escluso il tag rfid (valore 5 euro)» e «Il permesso ha durata annuale a partire dalla data di rilascio», e del rinnovo non dice nulla. Nella stessa passata la pagina dello strumento ha guadagnato il quadro dei costi che mancava: dodici città chiedono denaro, dai cinque euro di Cagliari ai mille di Roma per chi non rientra nelle categorie agevolate, e altre sette fanno pagare senza pubblicare quanto. Tutti i numeri sono ricalcolati dal dataset in fase di build, non scritti a mano.

Fonte

Ricalcolo su src/data/ztl.json e lettura della pagina dei permessi di Infomobility Parma, entrambi il 4 ottobre 2026. La coda editoriale prevedeva qui un articolo su «tredici città che fanno pagare»: ricontate sono dodici, e il suo oggetto era già pubblicato nel diagramma sulle città che dicono «gratuito». È diventato una riparazione del dataset invece che una pagina nuova.
3 ottobre 2026

Parlavamo di verifiche «consigliate» e non nominavamo il decreto che le rende obbligatorie

Guide interessate: Manutenzione della wallbox

Scrivevamo

La sezione si intitolava «Le verifiche periodiche consigliate» e apriva così: «Non esiste un obbligo di legge formalizzato di verifica periodica per le wallbox domestiche private», raccomandando poi un controllo «ogni 2-3 anni». Per le autorimesse soggette a CPI scriveva che possono esserci obblighi più stringenti «secondo le norme CEI e le prescrizioni antincendio» e che si tratta «in genere» di «verifiche annuali o biennali documentate». In tutta la pagina le parole «terra» e «462» comparivano zero volte.

Diciamo ora

La frase sulla wallbox domestica era corretta, ma per la ragione sbagliata: non c’è obbligo perché il decreto che lo imporrebbe si applica ai luoghi di lavoro, e casa vostra non lo è. Il decreto si chiama d.P.R. 22 ottobre 2001, n. 462, riguarda gli impianti di messa a terra — cioè quelli su cui poggia il differenziale della ricarica — e all’art. 4 dice: «Il datore di lavoro è tenuto ad effettuare regolari manutenzioni dell’impianto, nonché a far sottoporre lo stesso a verifica periodica ogni cinque anni, ad esclusione di quelli installati in cantieri, in locali adibiti ad uso medico e negli ambienti a maggior rischio in caso di incendio per i quali la periodicità è biennale». Un condominio che ha un portiere, un addetto alle pulizie o un manutentore alle proprie dipendenze è un datore di lavoro, e le parti comuni in cui quella persona lavora sono luoghi di lavoro: l’impianto di terra a cui la wallbox condominiale è collegata ricade lì dentro. Le verifiche non le fa l’elettricista di fiducia ma ASL, ARPA o un organismo abilitato dal Ministero, e il decreto aggiunge che «le verifiche sono onerose e le spese per la loro effettuazione sono a carico del datore di lavoro». Nella stessa passata sono usciti due numeri che non avevano fonte: il «ogni 2-3 anni» per gli impianti domestici, che era un’opinione scritta come se fosse una regola, e l’«in genere annuali o biennali» per le autorimesse CPI, sostituito dalla periodicità vera del decreto e dalla domanda esatta da fare al professionista antincendio: se l’autorimessa sia «ambiente a maggior rischio in caso di incendio» ai fini dell’art. 4, perché da quella classificazione dipende se la scadenza è di due anni o di cinque. Dall’art. 2 è arrivato anche un dato che riguarda un’altra nostra guida: la dichiarazione di conformità «equivale a tutti gli effetti ad omologazione dell’impianto».

Fonte

Testo del d.P.R. 22 ottobre 2001, n. 462, letto il 3 ottobre 2026: titolo, art. 1 sull’ambito dei luoghi di lavoro, art. 2 sulla messa in esercizio e l’equivalenza fra dichiarazione di conformità e omologazione, art. 4 su periodicità, soggetti abilitati e spese.
29 settembre 2026

Gli allegati obbligatori della DICO sono cinque, non sette — e lo dice il modulo, in due righe distinte

Guide interessate: Dichiarazione di conformità (DICO), Verifica la DICO

Scrivevamo

«I 7 allegati obbligatori della DICO»: il numero stava nel titolo della sezione, nell’indice, nella description che Google mostra, nel titolo della checklist scaricabile e in altri due punti del testo. Ai cinque del modulo aggiungevamo le «certificazioni dei componenti principali» e l’«esito delle verifiche e prove». E davamo un consiglio operativo costruito su quel numero: «A lavori conclusi, non saldare finché non ricevi la DICO completa dei 7 allegati».

Diciamo ora

Abbiamo aperto il modulo di dichiarazione di conformità dell’Allegato I del DM 37/2008 e letto la pagina degli allegati. Il modulo ha una riga intitolata «Allegati obbligatori» con cinque caselle — progetto ai sensi degli articoli 5 e 7; relazione con tipologie dei materiali utilizzati; schema di impianto realizzato; riferimento a dichiarazioni di conformità precedenti o parziali, già esistenti; copia del certificato di riconoscimento dei requisiti tecnico-professionali — e subito sotto una riga separata intitolata «Allegati facoltativi». I nostri due in più non sono inventati, ma stanno altrove, e la differenza conta. L’esito delle verifiche è l’esempio che la nota 8 del modulo porta per gli allegati facoltativi: «eventuali certificati dei risultati delle verifiche eseguite sull’impianto prima della messa in esercizio». Che le verifiche siano state fatte lo dichiara comunque l’installatore firmando il corpo della DICO, dove attesta di avere «controllato l’impianto ai fini della sicurezza e della funzionalità con esito positivo»: è una dichiarazione di responsabilità, non una carta da allegare. Le certificazioni dei componenti, invece, il modulo le vuole dentro l’allegato 2: la nota 5 chiede che la relazione sui materiali contenga, per i prodotti soggetti a norme, la dichiarazione di rispondenza «completata, ove esistente, con riferimenti a marchi, certificati di prova, ecc. rilasciati da istituti autorizzati». Vanno chieste — ma come contenuto di quella relazione. Abbiamo aggiunto anche la distinzione che nessuno fa e che è la più utile: fra i cinque, due hanno uno status più forte, perché l’art. 7, comma 1, dice che della dichiarazione «fanno parte integrante la relazione contenente la tipologia dei materiali impiegati, nonché il progetto di cui all’articolo 5». Il consiglio sul saldo ora parla di cinque, ed è la correzione che ci dispiace di più: chi ha seguito la versione precedente ha trattenuto un pagamento chiedendo all’installatore due documenti che il decreto, come allegati obbligatori, non gli impone.

Fonte

Modello di dichiarazione di conformità dell’Allegato I del DM 22 gennaio 2008, n. 37, letto nel modulo ufficiale il 29 settembre 2026: le cinque caselle degli «Allegati obbligatori», la riga separata degli «Allegati facoltativi» e le note da 4 a 9 in calce. Testo dell’art. 7, comma 1, del decreto per i due documenti che sono «parte integrante». L’errore era pubblicato almeno dal 19 maggio 2026, ed era nella pagina più letta del sito.
28 settembre 2026

Terza passata sull’articolo sbagliato: il 1122-bis tornava a reggere la wallbox in tre guide, e una era quella sugli errori altrui

Guide interessate: Errori comuni in condominio, Box di proprietà esclusiva, Wallbox in autorimessa CPI

Scrivevamo

La guida sugli errori comuni scriveva, al primo posto del suo elenco: «non ti serve l’assemblea: basta la comunicazione preventiva all’amministratore, come previsto dall’art. 1122-bis del Codice Civile» — mentre in fondo alla stessa pagina, fra le fonti, c’era già scritto «attenzione: non è la norma sulle wallbox, ed è l’equivoco numero uno». La guida sul box di proprietà esclusiva metteva fra virgolette, come testo dell’art. 1122-bis, l’espressione «richiesta scritta indirizzata all’amministratore», e chiudeva dicendo che l’iter leggero è «supportato dall’art. 1122-bis», dopo che il corpo dell’articolo aveva spiegato il contrario. La guida sul CPI, riscritta appena il giorno prima, attribuiva al 1122-bis la regola che le spese sono del richiedente.

Diciamo ora

L’art. 1122-bis del Codice civile ha per rubrica «Impianti non centralizzati di ricezione radiotelevisiva e di produzione di energia da fonti rinnovabili»: della ricarica non parla, e non contiene nessun termine. Il suo comma 3 dice «qualora si rendano necessarie modificazioni delle parti comuni, l’interessato ne dà comunicazione all’amministratore», e quindi l’obbligo di comunicare nasce solo se tocchi parti comuni: nel box tuo, con contatore tuo e senza opere invasive, non sorge affatto. Avvisare per iscritto resta sensato — crea la prova della data — ma è prudenza, non un adempimento. L’espressione «richiesta fatta per iscritto», che avevamo attribuito al 1122-bis, sta nell’art. 17-quinquies, comma 3, del D.L. 83/2012, ed è lo stesso comma a dire che il condomino installa «a proprie spese»: anche quella regola era attribuita all’articolo sbagliato. È la terza passata su questo errore dopo quelle del 23 agosto e del 5 settembre, ed è il difetto più ostinato di questo sito.

Fonte

Testo dell’art. 1122-bis del Codice civile e dell’art. 17-quinquies, comma 3, del D.L. 83/2012 nel testo pubblicato in Gazzetta Ufficiale, riletti entrambi il 28 settembre 2026.
28 settembre 2026

«Tre mesi» e «novanta giorni»: le due pagine che spiegano la differenza continuavano a confonderli

Guide interessate: Se l’amministratore non risponde, PEC all’amministratore

Scrivevamo

«Trascorsi 3 mesi (90 giorni) dalla tua comunicazione formale, hai il diritto giuridico di procedere», nell’apertura della guida che tre paragrafi dopo spiega perché quella parentesi è sbagliata e che dal 23 settembre porta in fondo la correzione. E, nella guida sulla PEC: «La prova della PEC originaria + il decorso dei 90 giorni costituiscono prova legale completa», due frasi dopo aver raccomandato di segnare in agenda «la scadenza dei tre mesi, contata sul calendario e non in giorni».

Diciamo ora

Tre mesi si contano con gli artt. 1187 e 2963 del Codice civile: il giorno iniziale non conta, si arriva al giorno corrispondente del mese di scadenza e, se è festivo, si proroga. Da una richiesta ricevuta il 30 maggio i tre mesi scadono il 30 agosto, mentre novanta giorni scadrebbero il 28: chi si fida della parentesi installa due giorni prima di averne diritto. Le due frasi ora dicono «tre mesi» e rimandano alla spiegazione, e nessuna delle due pagina equipara più le due misure.

Fonte

Artt. 1187 e 2963 del Codice civile e art. 17-quinquies, comma 3, del D.L. 83/2012. La contraddizione interna è stata trovata rileggendo le pagine in vivo il 28 settembre 2026.
28 settembre 2026

Il numero che avevamo corretto due giorni prima era ancora pubblicato, nel riquadro accanto

Guide interessate: Confronto ZTL, Permesso ZTL e sosta

Scrivevamo

Il 26 settembre avevamo corretto la frase che diceva «solo 12 città su 39 coprono entrambe», spiegando che quel 12 nasceva da un filtro su un campo solo. Il numero però era pubblicato in altri due punti della stessa pagina, e lì è rimasto: il riquadro delle cifre in cima, intitolato «Coprono anche la sosta», e il diagramma, che scriveva «21 su 39 aprono la ZTL, ma solo 12 coprono anche la sosta con lo stesso titolo» — dove l’aggiunta «con lo stesso titolo» rende la frase doppiamente falsa, perché quella domanda ha per risposta cinque. Nello stesso giro: la guida pubblicata il 26 settembre affermava che nelle «altre ventitré» città del dataset «non c’è niente da coprire» e che le sedici verificate erano tutte quelle in cui la domanda ha senso.

Diciamo ora

Ricontati tutti i numeri sul dataset, uno per uno. Delle trentanove città, ventuno aprono la ZTL, sette hanno accesso e sosta insieme e in cinque basta un titolo solo. Il riquadro ora si chiama «Accesso e sosta insieme» e mostra sette; il diagramma distingue le due domande invece di fonderle. Quanto alla guida: le città in cui l’alimentazione elettrica non dà proprio niente sono sei — Bari, Bolzano, Lecce, Reggio Calabria, Rimini e Trento — non ventitré. Un beneficio, anche solo parziale o condizionato, esiste in trentatré, e di queste ne abbiamo lette all’atto sedici: le diciassette che mancano sono Ancona, Aosta, Bergamo, Brescia, Cagliari, Catania, Livorno, Lucca, Matera, Milano, Palermo, Pisa, Salerno, Siena, Terni, Trieste e Venezia. E qui abbiamo sbagliato due volte nello stesso giorno: la prima versione di questa voce, pubblicata qualche ora prima, diceva undici, ventotto e dodici. Il filtro guardava i valori «si» e «condizionato» del campo sosta e non vedeva «condizionata», «parziale» e «incerta»: il dataset usa sette valori per quel campo, e tredici città cadevano nella fessura. Lasciamo scritte tutte e due le cifre perché è esattamente il genere di errore che questa pagina esiste per rendere visibile. Fra le città che la guida dava per prive di qualunque beneficio c’era dunque Milano, che la ZTL alle elettriche la apre. La lezione, che qui si ripete: correggere la frase non basta se lo stesso numero è stampato anche altrove nella pagina.

Fonte

Ricalcolo integrale su src/data/ztl.json il 28 settembre 2026: accesso=«si» 21, sosta=«si» 12, accesso e sosta insieme 7, titolo unico 5, nessun beneficio 11, almeno un beneficio 28.
28 settembre 2026

Sei nostre pagine mandavano il lettore su Area C e lo lasciavano sulla home del Comune di Milano

Guide interessate: Registrare la targa in ZTL, Area C e Area B, Guida completa ZTL, Confronto ZTL

Scrivevamo

Sei fra guide, dataset e registro delle verifiche citavano come fonte comune.milano.it/aree-tematiche/mobilita/area-c. Il nostro controllo automatico dei portali la dava per «raggiungibile», perché risponde: ma risponde la home del Comune. Il sito di Milano ha spostato la sezione sotto /argomenti/, e il vecchio indirizzo non dà un errore — fa una cosa peggiore, ti deposita in prima pagina senza dire niente. Chi cercava la frase che citavamo non poteva trovarla.

Diciamo ora

Sostituito ovunque con https://www.comune.milano.it/argomenti/mobilita/area-c, che risponde e si intitola «Area C». Per l’esenzione dei veicoli elettrici, che è il punto su cui le nostre pagine citavano Milano, c’è una fonte migliore e finalmente leggibile nel sorgente: la scheda del servizio clienti del Comune, che dice «I veicoli elettrici, i veicoli per il trasporto disabili e alcuni veicoli ibridi con valore inferiore a 100 al campo v7 visibile sulla carta di circolazione sono esentati dall’acquisto del ticket di ingresso». Nella stessa passata sono state corrette altre quattro cose che il lettore poteva verificare da solo: la home contava «57 guide» quando sono 59 e quando la home stessa, poco sotto, ne somma 34 più 25; «Chi siamo» e «Autore» promettevano risposta «entro 48 ore» mentre «Contatti» scrive di non voler promettere un numero di ore; la guida sul fotovoltaico dava alla detrazione del 50 % un tetto di 3.000 €, che è il massimo per persona del bonus colonnine e non il tetto della detrazione, che è di 96.000 € per unità immobiliare; e i file JSON e CSV scaricabili pubblicavano, per le undici città senza guida, un link a /blog/null/ che dà 404.

Fonte

Le URL sono state provate il 28 settembre 2026 con un user-agent di browser, non solo con lo strumento a riga di comando: è così che si vede il reindirizzamento alla home, che a un controllo automatico sembra un successo.
27 settembre 2026

Citavamo nove volte un decreto che non esiste, e quello che esiste dice il contrario di quello che gli attribuivamo

Guide interessate: Wallbox in autorimessa CPI

Scrivevamo

«Il **DM 15 maggio 2024** è la regola tecnica aggiornata che disciplina le wallbox in autorimesse soggette a controllo VVFF», e poco sotto: «Fino al 2024, la normativa antincendio per le autorimesse non disciplinava in modo specifico le infrastrutture di ricarica elettrica, creando incertezza interpretativa. Il Decreto Ministeriale 15 maggio 2024 ha colmato questa lacuna». Seguiva l’elenco di quello che il decreto avrebbe introdotto: posizionamento, sistemi di protezione elettrica, sezionamento di emergenza, integrazione con la rilevazione incendi, compartimentazione. La data compariva nove volte, fra cui la meta description che Google mostra, una parola chiave, il titolo di una sezione, l’indice e la conclusione.

Diciamo ora

Un decreto del 15 maggio 2024 sulle autorimesse non risulta. La regola tecnica è il **decreto del Ministero dell’Interno del 15 maggio 2020**, «Approvazione delle norme tecniche di prevenzione incendi per le attività di autorimessa», in Gazzetta Ufficiale il 23 maggio 2020: sbagliavamo l’anno di quattro. E sbagliavamo anche la sostanza, che è la parte più grave. Abbiamo scaricato il decreto e lo abbiamo letto: la ricarica dei veicoli elettrici vi compare **una volta sola**, al punto V.6.5.5, per stabilire l’obbligo di «individuare i posti auto distinti per tipologia […] indicando l’eventuale presenza di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici». In tutto il testo la parola «sgancio» non compare mai, e nemmeno «estintori». Dire che quel decreto «ha colmato la lacuna» era il rovescio della verità: la lacuna è ancora aperta. Le prescrizioni che gli attribuivamo esistono, ma stanno in un documento che non citavamo da nessuna parte: la **circolare n. 2 del 5 novembre 2018** della Direzione centrale per la prevenzione e la sicurezza tecnica dei Vigili del Fuoco, «Linee guida per l’installazione di infrastrutture per la ricarica dei veicoli elettrici», otto pagine che ora sono in fondo alla guida e da cui la guida cita alla lettera: lo sgancio di emergenza «accessibile anche agli operatori di soccorso», il Modo 3 o Modo 4, e gli estintori «in ragione di uno ogni 5 punti di connessione o frazione», che è il numero più utile della guida e che non avevamo mai pubblicato. Una voce del nostro elenco è invece uscita del tutto: l’«integrazione con gli impianti di rilevazione e allarme incendio» non compare né nel decreto né nella circolare, e non essendo documentabile non la presentiamo come obbligo. Nella stessa passata: aggiunta la distinzione fra autorimesse pubbliche e condominiali, perché la sezione della circolare sul posizionamento riguarda espressamente le prime; aggiunta la sezione sulle infrastrutture già esistenti, che vanno adeguate; e corretto l’elenco delle fonti, in cui il DPR 151/2011 era ripetuto due volte mentre i due documenti che contano non c’erano affatto.

Fonte

Decreto del Ministero dell’Interno 15 maggio 2020, letto sul testo in Gazzetta Ufficiale e sull’allegato tecnico in PDF il 27 settembre 2026; testo coordinato della circolare 5 novembre 2018, n. 2, scaricato dal sito dei Vigili del Fuoco lo stesso giorno. La data sbagliata era pubblicata almeno dal 4 giugno 2026, data di prima pubblicazione della guida.
26 settembre 2026

Tre conteggi diversi in un giorno sulla stessa domanda, e il terzo l’abbiamo fatto leggendo i documenti invece del nostro foglio

Guide interessate: Confronto ZTL, Permesso ZTL e sosta, Bologna, Napoli

Scrivevamo

Al mattino il confronto fra le città diceva che dodici città su trentanove coprono accesso e sosta con lo stesso titolo. Corretto il filtro, nel pomeriggio ne diceva sette. Entrambi i numeri nascevano contando i campi del nostro dataset, non leggendo gli atti dei Comuni.

Diciamo ora

Sono cinque. Ci siamo arrivati aprendo, città per città, l’atto o la pagina di servizio di tutte e sedici le città in cui almeno uno dei due benefici esiste — e sono tutte, non un campione, perché nelle altre ventitré non c’è niente da coprire. Due delle sette sono cadute: a Genova i due benefici ci sono ma vengono da documenti diversi, il Disciplinare ZTL per l’accesso e la Disciplina della sosta, codice PER_10, per l’abbonamento Blu Area; a Firenze la Lista Bianca vale per transito e sosta in ZTL, ma la sosta gratuita sulle strisce blu di tutta la città è riservata a chi vi risiede. Nello stesso passaggio sono usciti altri tre errori nostri. Su Bologna scrivevamo che la sosta è gratuita «anche dove pagano i residenti»: quella frase nella fonte non c’è, la pagina parla di aree a pagamento e i residenti non li nomina mai. Su Napoli avevamo «sosta: no», mentre la delibera concede la sosta «a titolo oneroso, ma in forma agevolata» sugli stalli blu con tariffa graduata secondo l’ISEE: non è gratis, ma non è nemmeno la tariffa di tutti, ed è sbagliato dire che a Napoli si paga come chiunque altro. Su Udine avevamo «accesso: non disponibile», mentre il Disciplinare della ZTL Centro elenca i titoli in modo tassativo e la trazione elettrica non c’è: non è «non lo sappiamo», è no. Il dataset ha ora un campo in più, che dice se basta un titolo solo, valorizzato unicamente dove abbiamo letto l’atto; il controllo dell’audit è stato riscritto su quel campo. La differenza fra il primo numero e il terzo non è che abbiamo cambiato idea: le prime due volte contavamo le colonne di un foglio, la terza abbiamo letto i documenti.

Fonte

Sedici atti o pagine di servizio comunali, aperti e citati alla lettera il 26 settembre 2026: Bologna, Firenze, Genova, Modena, Napoli, Padova, Parma, Perugia, Reggio Emilia, Torino, Verona, Ferrara, Messina, Roma, Udine, Vicenza. Ognuno è collegato in fondo alla guida su permesso ZTL e sosta.
26 settembre 2026

Dicevamo che a Perugia l’elettrica paga dodici euro l’anno. Quella cifra viene da un giornale, e l’atto che citavamo a conferma non nomina mai i veicoli elettrici

Guide interessate: Perugia e Ancona, Registrare la targa elettrica, Confronto ZTL

Scrivevamo

«A Perugia l’art. 31 riserva alle elettriche un permesso ZTL di transito e sosta 24/24h a 12 € l’anno»: così la meta description, e con lo stesso importo il riquadro d’apertura, il titolo di una sezione («Perugia: perché costa 12 euro e non zero»), il corpo dell’articolo, la riga della tabella nella guida sulla registrazione della targa, e il dataset delle 39 città — quindi anche il confronto filtrabile e i file CSV e JSON che si scaricano da lì. Accanto ai 12 euro stavano gli importi per le altre categorie: 38 agli artigiani, 35 ai dipendenti con orari disagiati, 55 a taxi e laboratori, 70 agli studi professionali.

Diciamo ora

Nessuna di quelle cifre l’abbiamo letta in un atto. Venivano da un articolo di PerugiaToday, e la nostra stessa riga delle fonti lo diceva: «la fonte da cui abbiamo ripreso gli importi». Un giornale che riferisce una delibera non è la delibera, e la prima regola di questo sito è che se non apriamo la fonte non scriviamo il dato. Abbiamo provato ad aprirla: la deliberazione di Giunta n. 283 del 25 giugno 2025, che questa pagina linkava come conferma, l’abbiamo letta per intero. Sono tre pagine in cui la parola «elettric» non compare nemmeno una volta: regola i permessi giornalieri dei bus turistici e sostituisce le marche da bollo con un pagamento annuo di 6 euro per i settori limitrofi esterni alla ZTL. I 12,00 euro che vi si leggono sono il permesso giornaliero per i veicoli di classe euro da 0 a 3 con portata superiore ai 75 quintali, cioè un camion. Per le tariffe quella delibera rimanda a un atto del 2012 che non siamo riusciti ad aprire. Nel frattempo la pagina dei servizi del Comune scrive soltanto che «il costo varia in base al numero di permessi, alla categoria euro e portata dei veicoli», senza pubblicare un importo, e il portale Perugia Comunica annuncia per le full electric un «permesso annuale gratuito» e la sosta gratuita ai parcometri «prorogati fino al 31 dicembre 2025», cioè una finestra già chiusa. Adesso la guida dice quello che sappiamo: il regolamento prevede che il permesso si paghi, il criterio è la classe euro con la massa, e quanto si paghi nel 2026 non risulta pubblicato da nessuna parte. Nel dataset Perugia passa da «12 € annuali» a «non indicato», con la nota che spiega perché.

Fonte

Deliberazione di Giunta del Comune di Perugia n. 283 del 25 giugno 2025, PDF sul sito del Comune, letta integralmente il 26 settembre 2026; pagina del servizio sui permessi ZTL permanenti del Comune di Perugia; Perugia Comunica, «Benefici per le auto full electric prorogati fino a dicembre». Il numero sbagliato è rimasto pubblicato dal 30 agosto al 26 settembre 2026.
26 settembre 2026

La pagina che esiste per dimostrare che non copiamo pubblicava due numeri falsi, e uno contraddiceva la pagina stessa quattordici righe più sotto

Guide interessate: Confronto ZTL

Scrivevamo

«Entrare e parcheggiare sono due cose diverse. Solo 12 città su 39 coprono entrambe con lo stesso titolo. A Torino, Verona, Napoli, Bari e Pisa il permesso apre il varco e la sosta si paga come per chiunque altro.»

Diciamo ora

Il dodici nasceva da un filtro su un campo solo, quello della sosta, che conta anche le città in cui l’accesso non viene concesso affatto. Fra quelle dodici c’era Ferrara: la città che questa stessa pagina cita quattordici righe più sotto perché il suo pass, testualmente, «non consente l’accesso alla ZTL». Le città che coprono davvero accesso e sosta con lo stesso titolo sono sette: Bologna, Firenze, Genova, Modena, Parma, Perugia, Reggio Emilia. Nella stessa frase, Bari e Pisa erano elencate fra quelle dove il permesso apre il varco: nel dataset Bari non concede nessun permesso legato all’alimentazione e Pisa lo concede in forma condizionata. Le città con accesso e senza sosta sono quattro, Napoli, Padova, Torino e Verona, e ne abbiamo aggiunte cinque che fanno il contrario, cioè danno un beneficio sulla sosta senza aprire la ZTL: Ferrara, Messina, Roma, Udine, Vicenza. Anche il paragrafo sulle aree pedonali ora distingue le diciannove che le escludono dalle undici in cui un permesso per l’elettrica esiste davvero. Da oggi un controllo dell’audit ricalcola questi conteggi dal dataset a ogni pubblicazione e li confronta con quello che la pagina scrive: l’abbiamo provato rimettendo il numero sbagliato, e il build si è fermato.

Fonte

Ricalcolato su src/data/ztl.json, 39 città e 17 campi. Il difetto è nato il 22 settembre 2026 con la prima versione della pagina ed è stato corretto il 26.
26 settembre 2026

Due consumi diversi per la stessa percorrenza, in quattro guide

Guide interessate: Ricarica di casa o pubblica, Zone a basse emissioni, Torino

Scrivevamo

Per 15.000 km l’anno il sito usava due consumi diversi: 18 kWh ogni 100 km, cioè 2.700 kWh l’anno, nelle guide sul POD condominiale, sull’affitto e sul fotovoltaico; 15 kWh ogni 100 km, cioè 2.250 kWh, nel confronto fra ricarica di casa e pubblica. Sulla stessa percorrenza, due numeri. Nella guida alle zone a basse emissioni, l’art. 7 del Codice della Strada compariva due volte nella stessa lista di fonti, con due etichette diverse. E la guida di Torino teneva in vetrina la sospensione estiva del 2026 come se fosse in corso, con un collegamento alla pagina del Comune che nel frattempo ha cambiato indirizzo.

Diciamo ora

Il consumo è ora 18 kWh ogni 100 km ovunque, dichiarato per quello che è — un’ipotesi nostra, non un dato rilevato, scelta perché tiene dentro le perdite di ricarica che un consumo di targa non conta — e il costo annuo dell’energia è stato ricalcolato di conseguenza: 854 euro invece di 712, al prezzo ARERA di 31,63 centesimi. Nelle fonti delle zone a basse emissioni la voce doppia è diventata una sola, e adesso dice quale parte dell’articolo conta: il comma 1, lettera b), che consente di limitare la circolazione per ridurre le emissioni, da non confondere con il comma 9 che riguarda il pagamento dell’ingresso in ZTL. Su Torino abbiamo scritto che la finestra del 2026 è chiusa, e perché teniamo la sezione lo stesso: il meccanismo si ripete ogni anno e le date si sanno tardi — il comunicato del 2026 è uscito il 4 giugno per una sospensione che partiva il 10 agosto. Il collegamento alla pagina del Comune punta al nuovo indirizzo.

Fonte

Prezzo di riferimento ARERA per il cliente domestico tipo, 31,63 centesimi al kWh tasse incluse dal 1º luglio 2026. Comunicato n. 223 del 4 giugno 2026 della Città di Torino sulla sospensione estiva.
24 settembre 2026

Sessanta numeri senza nessuno che li avesse contati, trovati da cinque controlli scritti apposta

Guide interessate: Manutenzione della wallbox, Quale wallbox scegliere, Ricarica di casa o pubblica, Guida completa al condominio, Edifici tutelati e vincolo paesaggistico, Inquilino in affitto

Scrivevamo

La revisione di settembre ha letto cinquantasette guide, ma ha fatto in tempo a verificare i rilievi solo sulle prime dodici in ordine alfabetico. Sulle altre quarantacinque non sapevamo che cosa ci fosse. Quello che c’era, e che nessuno aveva guardato, erano numeri come questi: «il 90% delle famiglie», «il 99% delle auto», «il 95% delle esigenze reali», «una vita utile attesa di 10-15 anni», «tipicamente 1-3 giorni», «durata tipica 8-18 mesi», «abbiamo evitato il 90% degli errori». Più venti frasi del tipo «l’errore più comune è…», che dicono al lettore che qualcuno gli errori li ha contati.

Diciamo ora

Invece di rileggere a mano quarantacinque guide, abbiamo scritto cinque controlli e li abbiamo passati su tutte. Cercano le quantificazioni senza un insieme contabile dietro, le date relative in un testo che viene rivisto, le classifiche di frequenza senza rilevazione, gli intervalli di tempo senza una norma nel capoverso e le sezioni che restano fuori dall’indice. Hanno trovato sessanta punti in venti guide, ed è tutta roba corretta oggi. Alcune durate una fonte ce l’avevano e bastava citarla: i 105-120 giorni dell’autorizzazione paesaggistica ordinaria sono la somma dei termini dell’art. 146 del Codice dei beni culturali — quaranta giorni all’amministrazione, quarantacinque al soprintendente, venti per il provvedimento, che diventano centoventi se il soprintendente arriva ai sessanta del comma 9. Le altre sono uscite, e al loro posto c’è quello che determina davvero il tempo o la scelta. Da oggi i controlli girano a ogni pubblicazione: sono trentaquattro, e un numero senza provenienza non passa più.

Fonte

Art. 146, commi 7, 8 e 9, del D.Lgs. 42/2004, letto su Normattiva il 24 settembre 2026; D.P.R. 31/2017 per i 60 giorni della procedura semplificata. Il codice dei controlli sta in scripts/audit.cjs, e ogni controllo porta scritto nel commento quale errore previene.
24 settembre 2026

Ventitré imprecisioni piccole, che insieme sono il motivo per cui un lettore smette di fidarsi

Guide interessate: Checklist completa, Registrare la targa elettrica, Delibera assembleare con modello, Bonus colonnine 80%, La detrazione nel 2026, Quanto costa in condominio

Scrivevamo

Il glossario dichiarava trenta definizioni e ne conteneva quaranta. La guida sulla registrazione della targa parlava delle «ventotto di questa tabella» davanti a una tabella di diciotto righe, rimandava a una tabella «qui sotto» che stava molto più in alto, teneva fuori dall’indice un’intera sezione e, nella colonna «Durata» di Padova, scriveva una cosa che una durata non è. Due pagine dicevano «fino a ieri» in un testo che viene rivisto ogni settimana. Quattro guide avevano la stessa identica intestazione, «I 5 errori più comuni da evitare», e due di esse presentavano come classifica di frequenza qualcosa che nessuno misura. Un limite di dimensione dei file era attribuito a Invitalia e insieme dichiarato «tipico». E la checklist chiedeva di conservare i documenti «per almeno 10 anni, durata della detrazione».

Diciamo ora

Sistemate tutte, e alcune valevano più di quanto sembrasse. I dieci anni di conservazione erano pochi, perché i termini di controllo non partono dalla spesa ma da ciascuna dichiarazione: l’ultima rata di una detrazione decennale resta contestabile per alcuni anni dopo che l’hai portata. Non scriviamo un numero preciso di anni: l’articolo che fissava quel termine, l’art. 43 del D.P.R. 600/1973, è stato abrogato dal D.Lgs. 5 agosto 2026, n. 141, con effetto dal 1º gennaio 2027, e non abbiamo ancora letto la disposizione che lo sostituisce. Il consiglio pratico non cambia: la cartella si tiene oltre l’ultima rata. La convocazione straordinaria chiedeva «il supporto di due condòmini», cioè uno in più del necessario: l’art. 66 parla di due condòmini in tutto, te compreso, che insieme rappresentino un sesto del valore. E sempre l’art. 66, primo comma, non obbliga l’amministratore a convocare entro dieci giorni come scrivevamo: dice che, «decorsi inutilmente dieci giorni dalla richiesta, i detti condomini possono provvedere direttamente alla convocazione» — che è molto meglio, perché è un potere in mano a te invece di un obbligo in capo a lui. I titoli-classifica sono diventati descrizioni, le date relative date vere, e i limiti che non avevamo trovato scritti da nessuna parte ora sono dichiarati come tali.

Fonte

Art. 66, primo comma, delle disposizioni di attuazione del Codice civile, riletto il 24 settembre 2026. Sull’abrogazione dell’art. 43 del D.P.R. 600/1973: testo consolidato su Normattiva, che riporta «articolo abrogato dal D.Lgs. 5 agosto 2026, n. 141». I conteggi sono stati ricontrollati direttamente sulle tabelle e sugli elenchi delle pagine citate.
24 settembre 2026

Le Sezioni Unite del 2021 dicono tre cose, noi ne elencavamo cinque — e due non ci sono

Guide interessate: Contenzioso e sentenze, Delibera assembleare con modello, Errori normativi ricorrenti

Scrivevamo

Tre guide riassumevano la sentenza n. 9839 del 14 aprile 2021 con lo stesso elenco a cinque voci: mancanza degli elementi essenziali, impossibilità dell’oggetto, difetto assoluto di attribuzione, «pesi e limitazioni ai diritti dei condòmini», «previsioni discriminatorie». Nessuna delle due voci fra virgolette compare nel principio di diritto della sentenza, e mancava invece quella che conta di più. La 9839/2021 era anche l’unica pronuncia della guida al contenzioso senza un collegamento al testo, su una pagina che in apertura promette: «Puoi verificare tutto senza fidarti di noi».

Diciamo ora

Il principio di diritto è ora riportato per intero nella guida al contenzioso, e dice: sono nulle le deliberazioni che «mancano ab origine degli elementi costitutivi essenziali», quelle con «oggetto impossibile in senso materiale o in senso giuridico» — ed è in questo secondo caso che si parla di «difetto assoluto di attribuzioni» — e quelle con «contenuto illecito», contrario a norme imperative, ordine pubblico o buon costume. Fuori da queste tre ipotesi, le delibere adottate in violazione di legge o di regolamento sono semplicemente annullabili. È la frase che cambia la vita al lettore, perché la sentenza aggiunge, testualmente, che quando l’assemblea viola la legge «senza usurpare i poteri riconosciuti dall’ordinamento ad altri soggetti giuridici» la delibera è annullabile e basta: trenta giorni, e poi si consolida. Una nota sul come ci siamo arrivati, perché la prima correzione di oggi era a sua volta imprecisa: avevamo riportato il criterio che la sentenza del 2021 cita come proprio precedente del 2005, che è più largo. Il testo integrale è ora fra le fonti, insieme al D.Lgs. 28/2010, al D.M. 150/2023, all’art. 13 del D.P.R. 115/2002, all’art. 91 c.p.c. e all’art. 66 disp. att. c.c., che erano citati senza collegamento.

Fonte

Cass., Sezioni Unite, sentenza n. 9839 del 14 aprile 2021, testo integrale letto il 24 settembre 2026: il principio di diritto sta al punto 6.5 della motivazione.
24 settembre 2026

Numeri che sembravano dati e non lo erano: il 40 % fra preventivi, l’89 % del bonifico, i 60-180 giorni del rimborso

Guide interessate: Quanto costa in condominio, La detrazione nel 2026, Bonus colonnine 80%, Aumento di potenza del contatore, Delibera assembleare con modello

Scrivevamo

Sei cifre, tutte plausibili, nessuna con una fonte dietro. La differenza fra il preventivo più caro e il più economico «può superare il 40 %», su una pagina che per otto sezioni spiega che rilevazioni pubbliche sui prezzi non esistono. Il rimborso Invitalia «in 60-180 giorni», ripetuto in quattro punti. «All’installatore arriva l’89 % del lordo». «Circa metà dei preventivi» dimentica l’aumento di potenza, in prima riga. «Un preventivo da 1.200 € che diventa da 1.500 €.» E, per l’esecuzione di una delibera, «tipicamente 12-18 mesi» e «entro 2 anni».

Diciamo ora

Sono uscite tutte. Al posto del 40 % c’è che due preventivi possono distare parecchio e che la causa sta in una riga precisa della tabella, non nel margine dell’installatore. Al posto dei 60-180 giorni c’è che Invitalia non pubblica un termine di erogazione e che non ne inventiamo uno. Al posto dell’89 % c’è il calcolo vero: la circolare n. 40 del 28 luglio 2010 esclude l’IVA dalla base della ritenuta e prescrive di scorporarla all’aliquota più elevata, quindi su 1.000 € l’imponibile è 819,67 €, la ritenuta 90,16 € e all’impresa arrivano 909,84 — con l’avvertenza, che mancava, che sul tuo estratto conto quella trattenuta non si vede, perché è operata all’accredito. Al posto dei 1.200 e 1.500 c’è la cifra che sapevamo già calcolare: 183,78 € per il salto da 3 a 6 kW, più i contributi fissi, più circa 78 € l’anno per sempre. E al posto dei 12-18 mesi c’è il fatto che la legge non fissa alcun termine, e che quello che scade davvero è il preventivo allegato alla delibera.

Fonte

Agenzia delle entrate, circolare n. 40 del 28 luglio 2010, sulla base imponibile della ritenuta sui bonifici; tariffe e-distribuzione già citate nelle guide; pagine Invitalia della misura, consultate il 24 settembre 2026 senza trovare alcun termine di erogazione.
24 settembre 2026

Il quorum che serve davvero per la wallbox non l’avevamo mai scritto, e la guida alla delibera si fermava al voto favorevole

Guide interessate: Art. 1122-bis spiegato, Delibera assembleare con modello, Se l’amministratore non risponde

Scrivevamo

La guida all’art. 1122-bis ripete quattro volte i 667 millesimi e li indica come «il solo punto da portare via da questa pagina». Poi, arrivata al comma che approva l’opera, scriveva «con le maggioranze dell’art. 1136 c.c.» e si fermava lì. La guida alla delibera chiamava «obbligatori» e «richiesti dalla giurisprudenza» cinque elementi che nessuna sentenza impone, dava per la videoconferenza la maggioranza dei presenti collegati, fissava due termini di cinque giorni copiati da quello dell’avviso di convocazione, e in tutta la pagina non diceva mai che cosa succede se l’assemblea vota no — mentre il suo stesso changelog dichiarava corretta una risposta sulla delibera negativa che nel testo non c’era più. Nella guida sull’amministratore, infine, la seconda PEC andava inviata «almeno 15 giorni prima», in contrasto con la checklist della stessa pagina, e l’elenco dei distributori da chiamare conteneva e2i, che è un produttore da rinnovabili, ed Enel Distribuzione, che dal 2016 si chiama e-distribuzione.

Diciamo ora

Il comma 2 dell’art. 17-quinquies rinvia all’art. 1136 «primo, secondo e terzo comma», formulazione in vigore dal 14 gennaio 2017: in seconda convocazione bastano la maggioranza degli intervenuti e un terzo del valore dell’edificio, circa 334 millesimi. Sono la metà dei 667 che servono all’assemblea per prescriverti modalità alternative, e ora la differenza è scritta. I cinque elementi non sono più «obbligatori» ma consigliati, e la guida dice perché. Per la videoconferenza abbiamo riportato l’art. 66, sesto comma, disp. att. c.c.: «previo consenso della maggioranza dei condomini» — di tutti, e prima della seduta. I due termini di cinque giorni sono spariti, sostituiti dalla cosa che conta: la richiesta di inserire un punto all’ordine del giorno va fatta prima che l’avviso parta. La guida alla delibera ha una sezione nuova, «Se l’assemblea dice no», con il comma 3 per intero. E nella guida sull’amministratore la seconda PEC si manda prima di aprire il cantiere, senza numeri inventati, mentre al posto dell’elenco sbagliato dei distributori c’è l’istruzione che funziona: il nome del tuo distributore sta scritto sulla bolletta.

Fonte

Art. 17-quinquies, comma 2, del D.L. 83/2012 nel testo consolidato su Normattiva, modificato dall’art. 15 del D.Lgs. 257/2016; artt. 1136 e 1122-bis del Codice civile; art. 66 delle disposizioni di attuazione del Codice civile, riletto il 24 settembre 2026.
24 settembre 2026

Tre pagine dicevano al lettore di aspettare, o di smettere di contare, quando non doveva

Guide interessate: Checklist completa, Se l’amministratore non risponde

Scrivevamo

Nella checklist, sotto il titolo «Se ti basta la comunicazione» — cioè il caso in cui, come scriviamo due sezioni sopra, «non c’è nulla da autorizzare» — c’era la casella «Attendi il decorso dei termini», e la FAQ della stessa pagina dava il caso tipico a «da 1 a 3 mesi». Nella guida sull’amministratore che non risponde, l’errore n. 3 da evitare era «sospendere l’attesa dopo una risposta interlocutoria», con la spiegazione: «solo una convocazione formale o una delibera espressa interrompono il termine». Nella stessa checklist, un riquadro attribuiva all’amministratore il potere di «indicare modalità alternative», e un altro diceva che un bonifico sbagliato non si recupera.

Diciamo ora

Quattro cose diverse, un difetto solo: ogni volta la pagina contraddiceva un’altra parte di sé stessa, e la versione sbagliata era quella su cui il lettore agisce. I tre mesi dell’art. 17-quinquies, comma 3, decorrono quando una delibera serve e il condominio non la prende: se non c’è nulla da deliberare non c’è niente da attendere, e chi seguiva la casella perdeva un trimestre. La convocazione non interrompe nulla: il comma lega il decorso a un fatto solo, che il condominio assuma le deliberazioni — con la regola che avevamo scritto, sarebbe bastato convocare e rinviare ogni due mesi per non far scadere mai il termine. Le modalità alternative di esecuzione le prescrive l’assemblea, ai sensi dell’art. 1122-bis, comma 3, con la maggioranza degli intervenuti e i due terzi del valore dell’edificio, e l’amministratore da solo non può imporre niente. E il bonifico sbagliato si sana: la circolare 43/E del 18 novembre 2016 ammette la detrazione se l’impresa rilascia una dichiarazione sostitutiva di atto notorio, come già scrivevamo in altre tre pagine del sito. Quello che davvero non si recupera è la scelta fra bonus e detrazione, e ora il riquadro dice quello.

Fonte

Art. 17-quinquies, comma 3, del D.L. 83/2012; art. 1122-bis, comma 3, e art. 1136, quinto comma, del Codice civile; circolare dell’Agenzia delle entrate n. 43/E del 18 novembre 2016.
24 settembre 2026

Dicevamo di scegliere fra bonus e detrazione a 1.875 euro, che è il punto in cui il bonus tocca il tetto, non quello in cui la detrazione lo batte

Guide interessate: Bonus colonnine 80%, Quanto costa in condominio

Scrivevamo

Entrambe le guide indicavano 1.875 euro come la soglia oltre la quale conviene la detrazione edilizia. La guida sul bonus, inoltre, era rimasta impregnata di un errore che il registro dichiarava corretto il 9 settembre: «i fondi si esauriscono in ore» fra i sei errori da evitare, «vincere la corsa» e «presentare la domanda nei primissimi minuti» nell’introduzione, «data la scarsità dei fondi» in apertura di sezione, «sii pronto alle 11:55» come mossa 4, «corsa contro il tempo» nella conclusione. Il paragrafo d’apertura, intanto, diceva già l’opposto: «sono poco più di quattro mesi, non poche ore».

Diciamo ora

Il conto è elementare e lo smentivano i nostri stessi esempi. Il bonus vale l’80 % della spesa fino a un massimale di 1.500 euro: a 1.875 euro di spesa tocca il tetto e lì resta. La detrazione al 50 % arriva a 1.500 euro soltanto a 3.000 euro di spesa. Fra 1.875 e 3.000 euro, quindi, il bonus rende di più — e arriva sul conto corrente invece che in dieci rate annuali. La guida sui costi conteneva la prova: lo Scenario 2, con circa 2.140 euro di spesa, dà 1.070 euro di detrazione, mentre il bonus ne restituirebbe 1.500. Le soglie sono ora 3.000 euro, con la nota che con l’aliquota al 36 % il pareggio si sposta a 4.167. Nella guida al bonus, in parallelo, è uscito tutto lo strato della corsa: lo sportello è aperto dalle 12:00 del 22 settembre 2026 alle 12:00 del 31 gennaio 2027, la dotazione dichiarata da Invitalia per l’anno è di 15 milioni di euro, e quello che fa perdere il contributo è un documento che manca, non un ritardo di cinque minuti.

Fonte

Invitalia, pagine della misura Bonus colonnine domestiche (stato dello sportello e agevolazioni), consultate il 24 settembre 2026. Aliquote della detrazione edilizia per il 2026: 50 % per l’abitazione principale, 36 % negli altri casi.
24 settembre 2026

Due cause di nullità stavano fra i vizi di annullamento, e la soglia del giudice di pace era ferma al 2022

Guide interessate: Contenzioso e sentenze

Scrivevamo

Sotto il titolo «I vizi che rendono annullabile una delibera» comparivano la «lesione di un diritto individuale» e il «contrasto con norme imperative», e la sezione si chiudeva con «parti dal presupposto di avere trenta giorni». Più sotto: «competenza del giudice di pace fino a 5.000 €», ripetuto dentro l’infografica. E subito dopo la citazione dell’ordinanza 28908 del 2023 — che esclude di dare peso al decoro già compromesso — un paragrafo attribuiva alla stessa Corte il criterio opposto e ne ricavava il consiglio di fotografare il cortile pieno di canaline.

Diciamo ora

Le due voci sono uscite dall’elenco e stanno ora in un riquadro loro: la delibera che dispone della proprietà esclusiva di un condomino esce dalle attribuzioni dell’assemblea, e quella contraria a norme imperative ha contenuto illecito — in entrambi i casi nullità, deducibile in ogni tempo da chiunque vi abbia interesse. Una nota su questa stessa voce, perché la prima versione di oggi era imprecisa: avevamo riportato il criterio che la sentenza del 2021 cita come precedente del 2005, mentre il principio di diritto che essa enuncia è più stretto e riduce la nullità a tre ipotesi — elementi essenziali mancanti, oggetto impossibile, contenuto illecito. Nel pomeriggio abbiamo riscritto il passaggio riportando il principio per intero, e con esso le altre due guide che ripetevano l’elenco sbagliato a cinque voci. Con il consiglio aggiunto che ci sembra più utile della regola: il confine fra «contraria alla legge» e «oggetto illecito» lo decide il giudice, quindi impugna nei trenta giorni comunque e la nullità falla valere in aggiunta. La soglia del giudice di pace è diecimila euro dall’art. 7, comma 1, del codice di procedura civile riscritto dal D.Lgs. 149/2022, per i procedimenti instaurati dal 1º marzo 2023: sbagliata da tre anni e mezzo, e nell’infografica sarebbe sopravvissuta a qualunque correzione del testo. Abbiamo aggiunto quello che nessuno dice al lettore: il trasferimento dell’intera materia condominiale al giudice di pace è stato rinviato di nuovo, al 31 ottobre 2027. E il paragrafo sul decoro non attribuisce più alla Corte il contrario di quello che ha scritto: le fotografie dello stato dei luoghi servono a mostrare che la tua wallbox non altera in modo visibile e significativo l’insieme, non a sostenere che tanto il decoro è già andato.

Fonte

Cass., Sezioni Unite, sentenza n. 9839 del 14 aprile 2021; Cass. civ., ordinanza n. 28908 del 18 ottobre 2023; art. 7 del codice di procedura civile nel testo vigente in Gazzetta Ufficiale; art. 5, lettera b), del D.L. 12 giugno 2026, n. 100, convertito senza modificazioni dalla legge 7 agosto 2026, n. 145, che nell’art. 32, comma 3, del D.Lgs. 116/2017 sostituisce «31 ottobre 2026» con «31 ottobre 2027»: letto sul testo dell’atto.
24 settembre 2026

La guida alla delibera non nominava la mediazione obbligatoria, e il fac-simile metteva nel verbale un articolo che dice un’altra cosa

Guide interessate: Delibera assembleare con modello

Scrivevamo

La sezione «Cosa fare se la delibera viene impugnata» parlava di trenta giorni e di tribunale, e non nominava mai la mediazione. Il punto 7 del fac-simile di verbale faceva «risolvere i contenziosi futuri» secondo il regolamento condominiale «e dell’art. 1133 c.c.».

Diciamo ora

La mediazione è condizione di procedibilità per le controversie condominiali — l’art. 5, comma 1, del D.Lgs. 28/2010 mette il condominio in cima all’elenco — e chi va diritto in tribunale si vede dichiarare la domanda improcedibile. Siccome i trenta giorni dell’art. 1137 sono un termine di decadenza, la cosa che conta è sapere che cosa li ferma: «Dal momento in cui la comunicazione di cui al comma 1 perviene a conoscenza delle parti, la domanda di mediazione produce sulla prescrizione gli effetti della domanda giudiziale e impedisce la decadenza per una sola volta». È la comunicazione alle altre parti, non il deposito dell’istanza: chi deposita il ventinovesimo giorno e aspetta che faccia l’organismo può trovarsi il termine già andato. Quanto all’art. 1133, si intitola «Provvedimenti presi dall’amministratore» e dice che contro quei provvedimenti è ammesso ricorso all’assemblea: non è una clausola che risolve le liti fra condomini sull’uso di un impianto. Non era un’imprecisione di prosa, era un numero di articolo sbagliato dentro un testo che il lettore incolla in un verbale e firma. Il punto 7 è stato riscritto, e i due articoli sono ora fra le fonti.

Fonte

D.Lgs. 4 marzo 2010, n. 28, art. 5, comma 1, e art. 8, comma 2, nel testo successivo alla riforma Cartabia; artt. 1133 e 1137 del Codice civile.
24 settembre 2026

Tre guide sulle ZTL descrivevano un mondo finito il 30 giugno, e una prometteva le classi Euro senza nominarne nessuna

Guide interessate: Fascia Verde di Roma, Area C e Area B a Milano, Registrare la targa elettrica

Scrivevamo

La guida alla Fascia Verde aveva una sezione intitolata «Chi può circolare e chi no: le classi Euro» in cui non compariva una sola classe Euro, rimandava nove volte a «Roma Capitale» senza dare un link, e diceva in quattro punti che per la ZTL del centro basta registrare la targa — regime finito il 30 giugno 2026. La guida su Area C e Area B conteneva un paragrafo che rettificava l’errore sulla registrazione e poi lo ripeteva in altri dodici punti, compresa la conclusione e il consiglio di «conservare la ricevuta di registrazione dell’esenzione». La guida sulla registrazione della targa apriva dicendo che a Bologna l’elettrica entra «senza pagare nulla», mentre la sua stessa tabella chiede un contrassegno, e linkava l’art. 7 del Codice della Strada fra le fonti senza mai citare il comma che riguarda le elettriche.

Diciamo ora

La Fascia Verde ha ora le classi dell’ordinanza che le stabilisce, con le deroghe, le ore (lunedì-sabato h24, festivi infrasettimanali esclusi: niente fasce orarie, a differenza di Milano), la mappa per indirizzo di Roma Servizi per la Mobilità e la data in cui l’ordinanza scade, il 31 ottobre 2026. Dice anche che lo stop ai diesel Euro 4 e ai benzina Euro 3, di cui si legge da anni, non è mai scattato. Sulla ZTL, le tre guide dicono adesso la stessa cosa: dal 1º luglio 2026 serve un permesso, che per chi non rientra in una categoria costa mille euro l’anno. Ad Area C e Area B sono allineati tutti e tredici i punti: l’esenzione dell’elettrica dal ticket è legata all’alimentazione, il portale MyAreaC serve per ticket, deroghe e agevolazioni, e il paragrafo sul ricorso non costruisce più l’autotutela su un «disguido di registrazione» che non esiste. Nella guida sulla targa, infine, abbiamo scritto il comma 9-bis per intero — «i comuni consentono, in ogni caso, l’accesso libero a tali zone ai veicoli a propulsione elettrica o ibrida» — e abbiamo affrontato lo scarto con Roma e Bari invece di lasciare la fonte in fondo senza aprirla, dicendo però in chiaro che non abbiamo trovato una pronuncia che stabilisca se quella compressione sia legittima.

Fonte

Ordinanza del Sindaco di Roma n. 145 del 30 ottobre 2025; delibera della Regione Lazio del 28 ottobre 2025 che proroga i divieti in essere; deliberazione della Giunta capitolina n. 63 del 27 febbraio 2026 sul permesso ZTL; pagine di Roma Servizi per la Mobilità e del Comune di Milano già elencate nelle rispettive guide; art. 7, comma 9-bis, del D.Lgs. 285/1992 su Normattiva.
24 settembre 2026

Citavamo il comma che dà il diritto a installare e ne tagliavamo l’ultima frase, che è il limite

Guide interessate: Se l’amministratore non risponde, Art. 1122-bis spiegato, Contenzioso e sentenze, Errori normativi ricorrenti, Box di proprietà esclusiva, Guida completa al condominio

Scrivevamo

Sei guide riportavano il comma 3 dell’art. 17-quinquies fra virgolette, una di esse annunciandolo come «il testo pubblicato in Gazzetta Ufficiale», e lo chiudevano a «secondo le modalità ivi previste». Senza puntini di sospensione: sembrava il comma intero. Nella guida su che cosa fare quando l’amministratore non risponde, l’introduzione prometteva per giunta di spiegare «come procedere il giorno 91», cioè il conteggio in giorni che avevamo dichiarato sbagliato il giorno prima.

Diciamo ora

Il comma non finisce lì. La frase che tagliavamo è: «Resta fermo quanto disposto dagli articoli 1120, secondo comma, e 1121, terzo comma, del codice civile». Sono il divieto delle innovazioni che pregiudicano la stabilità o la sicurezza del fabbricato, ne alterano il decoro architettonico o rendono talune parti comuni inservibili, e la disciplina delle innovazioni gravose o voluttuarie. Senza quella frase il nostro testo faceva credere che il decorso dei tre mesi aprisse la strada senza condizioni. Non è così: il silenzio ti dà il diritto di procedere a tue spese, non l’immunità, e l’impianto resta attaccabile se lede il decoro — che è poi il terreno su cui il condominio litiga davvero, e su cui la Cassazione ha detto, nell’ordinanza 28908 del 2023, che non serve un pregio artistico e non conta che il decoro fosse già compromesso. La citazione è ora completa in tutte e sei le guide, con il commento scritto in modo diverso in ognuna, e dall’introduzione della guida sull’amministratore è sparito il giorno 91.

Fonte

Art. 17-quinquies, comma 3, del D.L. 83/2012 convertito dalla L. 134/2012. Testo riletto integralmente sul testo coordinato in Gazzetta Ufficiale e su e-glossa. Qui l’errore non è stato inventare qualcosa: è aver troncato una citazione presentandola come completa, che per chi legge è la stessa cosa.
24 settembre 2026

La soglia dei 6 kW letta al contrario, e un consiglio di spesa costruito sopra l’errore

Guide interessate: Aumento di potenza del contatore, Quanto costa una wallbox in condominio, POD condominiale o contatore privato, Box di proprietà esclusiva, Inquilino in affitto, Glossario

Scrivevamo

Sei guide scrivevano che la quota potenza di e-distribuzione scende da 77,49 a 61,26 €/kW «per i domestici che non superano i 6 kW complessivi», come se la condizione riguardasse la potenza a cui arrivi. Nella guida sull’aumento di potenza ci avevamo costruito sopra un riquadro intitolato «Perché fermarsi a 6 kW conviene»: da 3 a 6 kW si resta nell’agevolazione, da 3 a 7 scatta la quota piena sull’intero incremento.

Diciamo ora

La pagina che citavamo dice: «Per le utenze domestiche questo valore è ridotto a 61,26 €/kW se l’aumento richiesto non è superiore a 6 kW». La condizione è sui kW che chiedi in più, non sulla potenza finale. Da 3 a 7 kW l’aumento è di quattro kW: la quota ridotta si applica lo stesso. Il nostro consiglio faceva quindi rinunciare a potenza che non costava un euro di connessione in più, ed è il tipo di errore peggiore, perché non era una cifra sbagliata ma una decisione sbagliata. Due ragioni per fermarsi a sei esistono davvero, e ora sono quelle scritte: la quota fissa annua, che si paga finché la potenza resta in contratto, e la soglia dell’art. 5 del D.M. 37/2008, oltre la quale il progetto dell’impianto va firmato da un professionista iscritto all’albo invece che dal responsabile tecnico dell’impresa. Rileggendo la stessa pagina abbiamo trovato anche una cosa che non avevamo mai riportato: la quota potenza non è dovuta affatto quando l’aumento serve a ripristinare un livello precedente, dopo una diminuzione presentata dal 1º aprile 2017 in poi.

Fonte

e-distribuzione, pagina su costi e tempi dell’aumento di potenza del contatore, che dichiara come ultimo aggiornamento il 16 maggio 2024 e riferisce gli importi alla delibera ARERA 630/2023/R/eel. Da oggi anche le guide dicono quella data: sono le cifre che l’azienda pubblica, ma sono ferme a quella revisione. Le due voci di questo registro del 23 settembre che ripetono «per i domestici entro i 6 kW» restano come stanno, perché raccontano quello che scrivevamo allora, errore compreso.
23 settembre 2026

Contavamo novanta giorni dove la legge dice tre mesi, e chiamavamo silenzio-assenso una cosa che non lo è

Guide interessate: Se l’amministratore non risponde, Guida completa al condominio, PEC all’amministratore, Quando i vicini sono contrari, Glossario

Scrivevamo

Il termine dell’art. 17-quinquies, comma 3, veniva contato in giorni: «90 giorni», con un esempio che dava per scaduto il 13 giugno un termine iniziato il 15 marzo, e la formula «data di ricezione + 91 giorni». In dodici guide il meccanismo era chiamato «silenzio-assenso», e in una si affermava che «la giurisprudenza è chiara» nel riconoscerlo. Una pagina citava perfino un inesistente «verbale del silenzio-assenso» fra i documenti da conservare.

Diciamo ora

La norma dice «tre mesi», e i termini a mesi si computano sul calendario: l’art. 1187 del Codice civile rinvia all’art. 2963, per cui il giorno iniziale non si conta e la scadenza cade nel giorno corrispondente del terzo mese, con proroga al primo giorno non festivo. Da una richiesta ricevuta il 15 marzo il termine scade il 15 giugno, non il 13: il nostro conto anticipava di due giorni, e chi lo avesse seguito avrebbe installato senza che il presupposto si fosse ancora verificato. Abbiamo poi tolto «silenzio-assenso» da ogni passaggio in cui lo usavamo come se fosse il meccanismo: non si forma alcuna autorizzazione, la legge equipara il rifiuto al silenzio e fa maturare un diritto a installare a proprie spese. Il termine resta solo dove serve a smentirlo, e nel glossario, dove ora la voce spiega perché è il nome sbagliato. Una coda, aggiunta in giornata: la correzione era incompleta. Nell’elenco finale della guida sull’amministratore che non risponde erano rimasti «calcola la data del 91º giorno» e «A 91 giorni, invia la PEC», cioè lo stesso conteggio in giorni sotto un altro numero, dieci righe sotto il paragrafo che lo smentiva. L’ha trovato un controllo automatico che stava verificando le meta description, e da oggi l’audit cerca anche il 91.

Fonte

Art. 17-quinquies, comma 3, del D.L. 83/2012; artt. 1187 e 2963 del Codice civile. Sull’affermazione relativa alla giurisprudenza: non siamo riusciti a documentare un orientamento consolidato della Cassazione sulla wallbox in condominio, quindi l’abbiamo sostituita con quello che possiamo sostenere, cioè che la posizione è tanto più solida quanto meglio è documentata.
23 settembre 2026

Il link sotto una sentenza parlava di un’altra sentenza, e il consiglio che ne ricavavamo era rovesciato

Guide interessate: Art. 1122-bis spiegato, Contenzioso e sentenze, Gli errori normativi più diffusi, Posto auto senza punto luce, Modello di delibera

Scrivevamo

Quattro guide citavano la «Cass. civ., sez. VI, ord. n. 30876 del 19 ottobre 2022» sul decoro architettonico, sempre con lo stesso collegamento a un commento di Confedilizia. Quel commento riguarda un’altra ordinanza, la n. 28908 del 18 ottobre 2023. Di più: dalla 30876 ricavavamo un criterio di «reciproco contemperamento» e ne traevamo un consiglio operativo — fotografa il cortile, se è già pieno di tettoie e canaline l’argomento del decoro contro la tua colonnina perde forza. Nelle stesse guide, la sentenza n. 9839 del 2021 veniva citata per un principio, la nullità della delibera «priva di oggetto determinato o determinabile», che in quella pronuncia non è formulato così.

Diciamo ora

La 30876/2022 con ogni probabilità esiste: i motori la descrivono, con la data e il relatore. Ma non siamo riusciti ad aprire una pagina che la documenti e che risponda a una richiesta automatica, e la regola di questo sito vale anche quando riguarda il sito stesso: se non la apri, non la scrivi. Al suo posto c’è la n. 28908 del 18 ottobre 2023, che abbiamo letto, e che dice due cose sul decoro: non serve che l’edificio abbia un pregio artistico, e — qui sta il punto — non rileva «che tale decoro sia stato già gravemente ed evidentemente compromesso da precedenti interventi sull’immobile». È l’opposto del consiglio che davamo. Le foto del cortile restano utili, ma servono a mostrare che la tua colonnina non introduce un elemento estraneo, non a sostenere che tanto il decoro è già perduto: quell’argomento la Corte lo esclude. Sulla 9839/2021 abbiamo sostituito la parafrasi con l’elenco che la sentenza detta davvero — mancanza degli elementi essenziali, impossibilità dell’oggetto, difetto assoluto di attribuzione dell’assemblea, pesi e limitazioni ai diritti dei condòmini, previsioni discriminatorie — e aggiunto la conseguenza pratica che ne discende: dopo il 2021 la nullità è residuale, quindi conviene organizzarsi sul termine di trenta giorni e non sperare nell’imprescrittibilità.

Fonte

Confedilizia, commento all’ordinanza n. 28908 del 18 ottobre 2023, e Centro Studi Piero Calamandrei sul regime di invalidità delineato dalle Sezioni Unite n. 9839/2021, letti il 23 settembre 2026. Nella stessa passata abbiamo riaperto alla fonte anche le altre due pronunce che il sito cita, la n. 1337 del 17 gennaio 2023 sugli impianti da fonti rinnovabili e le Sezioni Unite n. 28972 del 17 dicembre 2020 sull’uso esclusivo: entrambe reggono. Da oggi l’audit tiene un elenco chiuso delle pronunce aperte e lette, con accanto dove le abbiamo lette: una sentenza che non è in quell’elenco fa fallire il build, e per aggiungerla bisogna prima averla letta.
23 settembre 2026

Avevamo scritto di aver tolto le forbici di prezzo, e non era vero: erano ancora centoventiquattro

Guide interessate: Quanto costa una wallbox in condominio, Manutenzione della wallbox, PEC all’amministratore, Wallbox in box di proprietà esclusiva, Wallbox in affitto, Quando i vicini sono contrari, Contenzioso e sentenze, Fotovoltaico condominiale

Scrivevamo

La voce qui sopra, scritta stamattina, dichiarava sistemate le tabelle di prezzi di due guide. Rileggendole abbiamo scoperto che in quelle stesse due pagine le forbici erano ancora lì — «0-50 € l’anno», «100-300 € l’anno», «725-1.250 € netti» — e che nel resto del sito ne restavano in tutto centoventiquattro: parcelle di avvocati, compensi di tecnici, costi di attivazione, prezzi della ricarica pubblica, perfino dentro le risposte delle domande frequenti, dove finiscono anche nei dati strutturati. Il conto va fatto per intero: prima della revisione di settembre erano duecentodiciassette.

Diciamo ora

Abbiamo ripreso il sito guida per guida, e per ogni cifra abbiamo verificato se dietro ci fosse un atto da aprire. Quelle che ce l’hanno restano, con la fonte accanto: la quota potenza di e-distribuzione, 77,49 €/kW in bassa tensione e 61,26 €/kW per i domestici entro i 6 kW; il prezzo di riferimento ARERA, 31,63 centesimi al kWh tasse incluse dal 1º luglio 2026; il bollo da 16 € sulle istanze; le indennità di mediazione del D.M. 150/2023; il contributo unificato dell’art. 13 del D.P.R. 115/2002. Due listini li abbiamo aperti oggi per la prima volta, e sostituiscono altrettante invenzioni: la raccomandata di Poste costa 6,00 € fino a 20 grammi più 1,05 € di avviso di ricevimento, la casella PEC Standard di Aruba 5,00 € + IVA il primo anno e 9,90 € al rinnovo — dove il dato interessante è che il rinnovo costa il doppio dell’attivazione, e sta scritto nella stessa riga. Tutto il resto è uscito: al posto della cifra c’è ora che cosa la fa salire e a chi si chiede. Restano tre forbici in tutto il sito, e sono tre citazioni: le due sanzioni dell’art. 7 del Codice della Strada a Firenze e gli abbonamenti di sosta senesi, 9-14 euro al mese secondo la lunghezza del veicolo, copiati dalla pagina del Comune.

Fonte

Poste Italiane, pagina «Raccomandata», tabella degli scaglioni di peso, letta il 23 settembre 2026; Aruba, tabella comparativa delle caselle PEC su pec.it, stessa data; AMTS Catania, avviso di adeguamento delle tariffe di sosta in vigore dal 1º settembre. Perché non succeda di nuovo in silenzio, l’audit che gira prima di ogni pubblicazione ha un controllo in più: una forbice in euro fa fallire il build se nelle righe vicine non compare l’atto, l’ente o il listino da cui viene, e guarda anche dentro le FAQ, che è esattamente il posto in cui due cifre ci erano sfuggite.
23 settembre 2026

Prima passata sulle tabelle di prezzi: parziale, come si legge nella voce qui sopra

Guide interessate: Quanto costa una wallbox in condominio, Manutenzione della wallbox

Scrivevamo

La guida sui costi prometteva che alla fine il lettore avrebbe saputo «esattamente cosa aspettarti dal preventivo», e lo sosteneva con tabelle: dispositivo 400-2.200 €, manodopera 400-1.000 €, pratica antincendio +500-1.500 €. La guida sulla manutenzione dava 50-100 € per la verifica dell’impianto e 250-650 € l’anno per l’uso condiviso. Nessuna di queste cifre veniva da un listino: erano ordini di grandezza presentati come rilevazioni di mercato.

Diciamo ora

Le tabelle principali delle due guide sono state riscritte dividendo le voci in due categorie: quelle con una tariffa regolata restano con i numeri veri — la quota potenza di e-distribuzione, 77,49 €/kW in bassa tensione e 61,26 €/kW per i domestici entro i 6 kW — mentre per dispositivo, manodopera e manutenzione le tabelle spiegano che cosa fa salire il costo. I tre esempi di calcolo restano, dichiarati come ipotesi costruite da noi. Lasciamo questa voce dov’è perché è successo davvero, ma è incompleta: abbiamo toccato le tabelle e non il testo intorno, dove le stesse cifre erano rimaste. Che cosa mancasse, e quanto, sta nella voce qui sopra.

Fonte

Pagina di e-distribuzione su costi e tempi dell’aumento di potenza e dati ARERA, già verificati per la guida sull’aumento di potenza del contatore. Per il resto la fonte è l’assenza di una fonte, ed è quello che ora le pagine dicono.
23 settembre 2026

Classificavamo cinque wallbox senza averne provata nessuna

Guide interessate: Quale wallbox scegliere in condominio

Scrivevamo

La guida si intitolava «Le migliori wallbox 2026 per il condominio» e ordinava cinque modelli con fasce di prezzo — «700-900 €», «800-1.000 €» — e giudizi di qualità: «ottima rete di assistenza», «prodotti robusti e affidabili», «buon rapporto qualità/prezzo». Non avevamo installato, aperto né misurato nessuno di quei dispositivi, e nessuna di quelle cifre proveniva da un listino citabile.

Diciamo ora

Il titolo ora dice quello che la pagina può mantenere: come si legge una scheda tecnica. I prezzi e i giudizi sono spariti. Al loro posto ci sono le specifiche dei due soli modelli di cui abbiamo potuto scaricare la scheda ufficiale dal sito del produttore, confrontate sulla riga che cambia davvero il preventivo: se il differenziale è integrato o se ne serve uno esterno nel quadro. Per gli altri tre modelli scriviamo che la scheda non l’abbiamo trovata, invece di completare la tabella con dati presi dai rivenditori.

Fonte

Scheda tecnica italiana del Wallbox Pulsar Plus e product sheet dell’Easee Charge Core, scaricati dai siti dei produttori il 22 e 23 settembre 2026. Sul punto del differenziale abbiamo aggiunto la decisione dell’Elsäkerhetsverket del 14 marzo 2023, con le tre precisazioni che evitano di trarne la conclusione sbagliata: vale per il mercato svedese, non riguarda i prodotti già venduti, e altre autorità hanno valutato diversamente.
22 settembre 2026

Lo sportello del bonus colonnine era aperto e noi lo davamo per chiuso

Guide interessate: Bonus colonnine Invitalia, Guida completa al condominio

Scrivevamo

Dal 9 settembre la guida dichiarava: «Alla data di questa guida lo sportello risulta chiuso», indicando come ultima finestra quella per le installazioni del 2024, dal 29 aprile al 27 maggio 2025. Chi ci avesse letto in quei giorni avrebbe potuto rinunciare a un contributo a cui aveva diritto.

Diciamo ora

La pagina ufficiale della misura riporta lo stato «Attivo». Le domande si presentano dalle 12:00 del 22 settembre 2026 alle 12:00 del 31 gennaio 2027 e riguardano le installazioni effettuate dal 26 giugno al 31 dicembre 2026. Il contributo resta l’80 % delle spese ammissibili, fino a 1.500 euro per una persona fisica e 8.000 per un condominio.

Fonte

Pagina Invitalia della misura «Bonus colonnine domestiche», letta il 22 settembre 2026. Aggiungiamo un impegno: le pagine che dipendono da una finestra aperta vanno ricontrollate alla fonte prima di ogni revisione, non solo quando cambiamo il testo.
22 settembre 2026

Dopo il ricorso al Prefetto la strada non si chiude: lo scrivevamo al contrario

Guide interessate: Ricorso contro una multa ZTL

Scrivevamo

Scrivevamo che i due ricorsi «sono alternativi: si sceglie una via o l’altra, non entrambe». Detto così, un lettore che perde davanti al Prefetto conclude di non avere più nulla da fare. Mancava inoltre il dato più utile dell’intero procedimento.

Diciamo ora

La scelta è alternativa all’inizio — l’art. 204-bis dice «alternativamente» — ma contro l’ordinanza-ingiunzione del Prefetto l’art. 205 dà l’opposizione davanti all’autorità giudiziaria ordinaria, entro trenta giorni dalla notificazione, sessanta per chi risiede all’estero. Abbiamo aggiunto i centoventi giorni dell’art. 204, comma 1: sono termini perentori e, decorsi, «il ricorso si intende accolto». E l’avvertenza dell’art. 203, comma 3: chi non fa nulla si ritrova un titolo esecutivo per metà del massimo edittale.

Fonte

Testi consolidati degli artt. 203, 204, 204-bis e 205 del Codice della Strada e dell’art. 7 del D.Lgs. 150/2011 su Normattiva, letti il 22 settembre 2026.
22 settembre 2026

Il quorum di seconda convocazione: due guide dicevano 500 millesimi, due 334

Guide interessate: Tabella dei quorum, Contenzioso e sentenze, Errori normativi ricorrenti, Modello di delibera

Scrivevamo

Due guide riportavano che si applica «il secondo comma» dell’art. 1136, cioè 500 millesimi, senza nominare il terzo. Le altre due indicavano 334 millesimi in seconda convocazione. Sulla stessa domanda il sito dava due risposte diverse, ed è la cifra con cui si conta se la delibera passa.

Diciamo ora

L’art. 17-quinquies, comma 2, rinvia all’art. 1136 del Codice civile «primo, secondo e terzo comma». È il richiamo espresso al terzo comma a rendere sufficienti, in seconda convocazione, la maggioranza degli intervenuti e un terzo del valore dell’edificio: 334 millesimi. In prima convocazione restano 500. Le quattro guide ora dicono la stessa cosa.

Fonte

Testo dell’art. 17-quinquies del D.L. 83/2012 come pubblicato in Gazzetta Ufficiale. Nella stessa passata abbiamo tolto tre richiami residui all’art. 1122-bis come se fosse la norma sulla ricarica: erano sopravvissuti a due correzioni precedenti perché formulati in modo diverso.
9 settembre 2026

La detrazione «50 % wallbox» non esiste più dal 2022: la nostra guida la dava per attiva

Guide interessate: La detrazione nel 2026, Guida completa al condominio, Bonus colonnine Invitalia, Costi di installazione, Errori comuni, Glossario

Scrivevamo

Scrivevamo che la detrazione del 50 % per le infrastrutture di ricarica era «pienamente attiva» nel 2026 e «prorogata fino al 31 dicembre 2027», con un tetto di 3.000 euro per persona fisica. La attribuivamo all’«art. 1, commi 1057-1063 della Legge n. 232/2016»: quei commi non appartengono a quella legge, che non ha istituito nulla del genere. Indicavamo inoltre una ritenuta sul bonifico dell’8 %, chiedevamo al lettore di scrivere quel riferimento normativo nella causale del proprio bonifico, e davamo per perso il diritto in caso di causale incompleta.

Diciamo ora

La detrazione dedicata alle infrastrutture di ricarica è l’art. 16-ter del D.L. 63/2013 e copriva le spese sostenute dal 1º marzo 2019 al 31 dicembre 2021: non è stata prorogata. Resta la detrazione per il recupero del patrimonio edilizio (art. 16-bis del Tuir), con le aliquote dell’art. 16 del D.L. 63/2013 — per il 2026 il 36 %, che sale al 50 % per l’abitazione principale del proprietario o del titolare di un diritto reale, su un tetto di 96.000 euro per unità immobiliare — e la guida ufficiale dell’Agenzia di febbraio 2026 non nomina mai la ricarica dei veicoli elettrici. La ritenuta sul bonifico è dell’11 % dal 1º marzo 2024. La causale non deve citare articoli di legge, e un bonifico compilato male non fa perdere il diritto: la circolare 43/E del 2016 lo consente di sanare con una dichiarazione sostitutiva dell’impresa.

Fonte

Testi consolidati degli artt. 16 e 16-ter del D.L. 63/2013 su Normattiva, letti il 9 settembre 2026; guida «Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali» dell’Agenzia delle entrate, edizione di febbraio 2026, 52 pagine, in cui le parole «ricarica», «colonnina» e «veicoli elettrici» non compaiono; L. 213/2023 art. 1 c. 88 per la ritenuta all’11 %; L. 207/2024 art. 1 cc. 10, 54 e 55 e L. 199/2025 art. 1 c. 22 per le aliquote.
9 settembre 2026

L’art. 7, comma 9-bis, non è «una facoltà»: era una nostra semplificazione

Guide interessate: Registro delle correzioni, Bari, Lecce e Matera, Bologna, Pilastro ZTL

Scrivevamo

Scrivevamo che il comma 9-bis «consente ai Comuni di ammettere le elettriche in ZTL: è una facoltà, non un obbligo».

Diciamo ora

Il testo è scritto come una prescrizione: «nel delimitare le zone di cui al comma 9 i comuni consentono, in ogni caso, l’accesso libero a tali zone ai veicoli a propulsione elettrica o ibrida». Ciò che è vero è un’altra cosa, più precisa: la disposizione vincola il Comune nel momento in cui delimita la zona, non si estende alle aree pedonali (che l’art. 3 del Codice della Strada riserva a pedoni, biciclette, veicoli al servizio di persone con disabilità, forze di polizia e soccorso) e non ha creato un diritto di accesso azionabile, tanto che la giurisprudenza amministrativa ha escluso l’esistenza di un diritto soggettivo. La formulazione è stata corretta ovunque comparisse.

Fonte

Art. 7, comma 9-bis, D.Lgs. 285/1992, introdotto dall’art. 1, comma 103, della legge 30 dicembre 2018 n. 145.
9 settembre 2026

Il pilastro condominio attribuiva ancora la wallbox all’art. 1122-bis

Guide interessate: Guida completa alla wallbox in condominio, Fac-simile di PEC all’amministratore, Quorum assembleari, Glossario, Checklist, Errori comuni, Dieci casi pratici, Vicini contrari, Box di proprietà esclusiva, Wallbox in affitto, Milano, Roma e Torino

Scrivevamo

La correzione del 23 agosto 2026 aveva sistemato dieci guide, ma non tutto il pilastro: in altre undici pagine il diritto di installare, il termine di tre mesi e il cosiddetto «silenzio-assenso» erano ancora attribuiti all’art. 1122-bis del Codice civile, e in un caso al D.Lgs. 48/2020. Il fac-simile di PEC citava «l’art. 1122-bis, introdotto dalla Legge 134/2012, e in particolare il suo art. 17-quinquies»: una frase che mescola due norme diverse.

Diciamo ora

Ogni attribuzione è stata riscritta: il termine di tre mesi e l’installazione a proprie spese vengono dall’art. 17-quinquies, comma 3, del D.L. 83/2012; l’art. 1122-bis, comma 3, resta citato solo per ciò che disciplina davvero, cioè la comunicazione all’amministratore quando l’intervento tocca le parti comuni, con la maggioranza dei due terzi necessaria per prescrivere modalità alternative. Il fac-simile di PEC riporta ora il testo corretto delle due disposizioni.

Fonte

Art. 17-quinquies del D.L. 22 giugno 2012 n. 83, convertito dalla L. 134/2012; art. 1122-bis del Codice civile (L. 220/2012); D.Lgs. 48/2020, che non modifica il Codice civile.
9 settembre 2026

Tre citazioni sbagliate: cooperative, vincolo paesaggistico e bonus colonnine

Guide interessate: Wallbox in cooperativa edilizia, Edifici tutelati e vincolo paesaggistico, Bonus colonnine all’80%

Scrivevamo

La guida sulle cooperative citava il «D.Lgs. 220/2017 (Codice delle Cooperative)» come norma di riferimento e ne ricavava i quorum. La guida sugli edifici tutelati invertiva gli allegati del DPR 31/2017, indicando l’Allegato B come esonero e l’Allegato A come procedura semplificata. La guida sul bonus colonnine attribuiva la misura al MASE e invitava a seguirne gli annunci.

Diciamo ora

Il D.Lgs. 22 dicembre 2017 n. 220 riguarda l’accoglienza dei richiedenti protezione internazionale: nulla a che vedere con le cooperative, che sono disciplinate dagli artt. 2511 e seguenti del Codice civile, dalla L. 59/1992 e dal proprio statuto, mentre la vigilanza è nel D.Lgs. 220/2002. Nel DPR 31/2017 l’Allegato A elenca i 31 interventi esclusi dall’autorizzazione paesaggistica e l’Allegato B i 42 interventi di lieve entità a procedura semplificata: gli allegati sono stati rimessi al posto giusto. Il bonus colonnine domestiche è promosso dal Ministero delle Imprese e del Made in Italy e gestito da Invitalia; la guida riporta ora la base normativa e lo stato reale dello sportello, chiuso dal 27 maggio 2025.

Fonte

D.Lgs. 2 agosto 2002 n. 220 e D.Lgs. 22 dicembre 2017 n. 220 in Gazzetta Ufficiale; DPR 13 febbraio 2017 n. 31, allegati A e B; Invitalia, pagine ufficiali del bonus colonnine domestiche.
8-9 settembre 2026

Promesse, esperienze non verificabili e segnaposto rimasti nelle guide

Guide interessate: Checklist, Ricarica in condominio o pubblica, Guida agli accessi in ZTL, Fascia Verde di Roma, Dichiarazione di conformità

Scrivevamo

Tre guide chiudevano annunciando pilastri su ecobonus, auto usate e assicurazione, che il sito aveva già eliminato il 2 settembre. Sette guide aprivano una sezione con «Negli anni abbiamo raccolto i racconti di lettori» o «di centinaia di lettori», in un sito nato a maggio 2026 il cui autore dichiara di non avere testimonianze. Due riquadri promettevano guide «in arrivo» che nel frattempo esistevano già.

Diciamo ora

Le promesse di sezioni inesistenti sono state sostituite dal rimando ai due pilastri reali; le frasi sull’esperienza accumulata sono state riscritte senza attribuirsi racconti che non abbiamo; i riquadri «in arrivo» ora linkano le guide pubblicate.

Fonte

Revisione interna del sito in produzione, 5-9 settembre 2026.
8 settembre 2026

Il sito mostrava date in inglese, un’immagine di anteprima mancante e cifre senza fonte in home

Guide interessate: Home, Pilastro condominio, Pilastro ZTL

Scrivevamo

Le date di pubblicazione e aggiornamento comparivano in inglese («Jun 13, 2026») su tutte le pagine di un sito in italiano. L’immagine di anteprima predefinita, usata da 29 pagine, restituiva un errore 404. La home apriva con una promessa più larga dei due pilastri e mostrava un «65% Italiani in condominio» senza fonte, poche righe prima di dichiarare che non aggiunge numeri senza fonte. I blocchi editoriali dei due pilastri contraddicevano le guide che elencavano: quello del condominio citava il 1122-bis, quello ZTL descriveva una Roma con permesso gratuito ATAC e una Firenze con permesso annuale.

Diciamo ora

Le date sono in italiano, l’immagine di anteprima esiste, la home promette i due pilastri e mostra solo numeri verificabili, e i due blocchi editoriali sono stati riscritti sulle stesse fonti delle guide. Sono stati aggiunti i dati strutturati alle pagine dei pilastri, all’indice delle guide e a Chi siamo.

Fonte

Revisione interna del sito in produzione, 5-8 settembre 2026.
2–3 settembre 2026

Undici guide ZTL riscritte sui regolamenti comunali

Guide interessate: Firenze, Napoli, Genova, Roma, Torino, Bologna, Milano, Bari, Lecce e Matera, Palermo e Catania, Pisa, Lucca e Siena, Verona e Padova

Scrivevamo

Le undici guide di città pubblicate fra giugno e luglio 2026 condividevano la stessa struttura e le stesse domande frequenti, non riportavano orari né importi e in più punti dicevano «in genere» dove serviva un dato. Alcune città erano citate senza che ne avessimo letto il regolamento.

Diciamo ora

Ogni guida è stata riscritta sulle pagine e sugli atti dei Comuni e delle società di mobilità, con la data di aggiornamento della fonte. Le città di cui non abbiamo letto il regolamento (Taranto, Foggia, Potenza, Reggio Calabria, Messina, Siracusa, Agrigento, San Gimignano, Arezzo, Cortona, Venezia, Vicenza, Treviso) sono state tolte. Le correzioni di sostanza sono elencate qui sotto, città per città.

Fonte

Portali dei Comuni e delle società di mobilità, letti il 2 e il 3 settembre 2026; i link sono in fondo a ogni guida.
3 settembre 2026

Verona e Padova: via i blocchi antismog, dentro l’ordinanza

Guide interessate: Verona e Padova

Scrivevamo

La guida metteva al centro l’esenzione delle elettriche dai blocchi antismog, che non avevamo verificato su alcun atto, e descriveva la registrazione a Padova come una email con modulo.

Diciamo ora

I blocchi antismog sono usciti dalla guida. A Padova l’accesso è disciplinato dall’ordinanza 2023/62/0437: lista bianca con registrazione online, anche entro 48 ore dal transito, sosta solo negli stalli di ricarica e carta di circolazione sul cruscotto. A Verona la whitelist è gratuita, esclude l’APU e non tocca la sosta.

Fonte

Ordinanza del Comune di Padova n. 2023/62/0437 del 23 maggio 2023; pagina del Comune di Verona aggiornata il 4 giugno 2026.
3 settembre 2026

Lucca: «equiparate alle endotermiche» era vero a metà

Guide interessate: Pisa, Lucca e Siena

Scrivevamo

Scrivevamo che a Lucca le elettriche sono equiparate alle auto termiche per accesso, transito e sosta, e che la sosta a parcometro non prevedeva nulla.

Diciamo ora

Il PAMS del febbraio 2026 non dà alle elettriche un permesso proprio, ma applica tariffe più basse: 13 euro il primo permesso residenti contro 25-30, 50 il secondo contro 100-120. Sulla sosta esiste un abbonamento da 50 euro l’anno fino al 31 dicembre 2026.

Fonte

PAMS, Disciplinare per il rilascio dei permessi, Lucca, febbraio 2026; tariffario abbonamenti Lucca Plus 2026.
3 settembre 2026

Catania: il pass di carta non esiste più e la sosta gratis è solo dei residenti

Guide interessate: Palermo e Catania

Scrivevamo

La guida diceva che a Catania il pass era rilasciato dalla Polizia Municipale e da esporre sul parabrezza, e che la sosta sulle strisce blu era gratuita per elettriche e ibride.

Diciamo ora

I permessi della Polizia Municipale sono cessati il 31 dicembre 2022; oggi il permesso è dematerializzato e rilasciato da AMTS. Dal 1º gennaio 2023 la sosta gratuita spetta solo ai veicoli full electric intestati a residenti; le ibride sono escluse.

Fonte

Disposizioni operative AMTS per la gestione degli accessi alle ZTL; delibera di Giunta Municipale di Catania n. 58 dell’11 aprile 2022.
3 settembre 2026

Matera non «esclude» le elettriche dal divieto: rilascia un pass

Guide interessate: Bari, Lecce e Matera

Scrivevamo

Scrivevamo che a Matera i veicoli a trazione elettrica sono esclusi dal divieto di transito e sosta, e che a Lecce era stato revocato un automatismo per le elettriche.

Diciamo ora

A Matera esiste il pass AS: tre anni, tutti i varchi, senza limiti di orario, con marca da bollo e diritti di istruttoria, e sosta massima di sei ore. A Lecce il regolamento non ha alcuna categoria per le elettriche: non c’era un automatismo da revocare.

Fonte

Disciplinare del Comune di Matera (D.G.C. 152/2016 e modifiche 2019); Regolamento ZTL del Comune di Lecce (D.C.C. 92/2020 e 117/2023).
2 settembre 2026

Milano: nelle ZTL di quartiere l’elettrica non ha deroghe

Guide interessate: Milano

Scrivevamo

La guida diceva che nelle ZTL del centro «i veicoli elettrici godono in genere di agevolazioni».

Diciamo ora

Nessuna pagina del Comune lo prevede: le deroghe della ZTL Isola, per esempio, riguardano residenti, dimoranti e accompagnatori, non l’alimentazione. Resta l’esenzione dal ticket di Area C e il permesso di sosta libera per chi ha un legame con la città.

Fonte

Comune di Milano, pagine Area C, ZTL Isola e permesso di sosta libera, aggiornate fra giugno e luglio 2026.
2 settembre 2026

Bologna: le ibride non hanno le agevolazioni delle elettriche

Guide interessate: Bologna

Scrivevamo

Una domanda frequente lasciava intendere che le ibride plug-in avessero vantaggi simili alle elettriche.

Diciamo ora

Le agevolazioni per i veicoli ibridi valgono solo per i permessi emessi con inizio validità entro il 31 dicembre 2025, e per chi non è di Bologna non vengono più emessi. Il contrassegno elettrico resta gratuito, anche per i non residenti.

Fonte

Comune di Bologna, pagina «Richiedere il permesso virtuale per veicoli ibridi», aggiornata l’11 agosto 2026.
2 settembre 2026

Torino: i blocchi antismog e la «sosta gratis con registrazione»

Guide interessate: Torino

Scrivevamo

La guida descriveva le elettriche come «in genere esenti» dai blocchi antismog e non riportava gli orari della ZTL Centrale.

Diciamo ora

La parte sui blocchi è stata tolta perché non verificata. La ZTL Centrale è attiva dalle 7.30 alle 10.30 nei feriali, sabato escluso. La sosta si paga: la scheda del Comune lo scrive due volte, e nessuna fonte ufficiale prevede la sosta gratuita con registrazione che circola su alcuni siti.

Fonte

Città di Torino, schede «Permessi ZTL per veicoli elettrici puri» (26 marzo 2026) e «ZTL Centrale»; GTT, tariffe della sosta.
2 settembre 2026

Roma: la registrazione della targa non apre più i varchi

Guide interessate: Roma

Scrivevamo

La guida raccontava il cambio del 1º luglio 2026 senza gli importi, perché non avevamo trovato una tabella ufficiale.

Diciamo ora

La tabella di Roma Mobilità è stata pubblicata: 1.000 euro l’anno per chi non ha diritto al permesso ordinario, gratuito per residenti, artigiani e medici convenzionati, da 0 a 1.000 per i domiciliati secondo la ZTL. La registrazione della targa vale solo per la sosta gratuita.

Fonte

Deliberazione della Giunta Capitolina n. 63 del 27 febbraio 2026; tabella degli importi di Roma Servizi per la Mobilità.
2 settembre 2026

Genova: due affermazioni che non stavano nel disciplinare

Guide interessate: Genova

Scrivevamo

Scrivevamo che la gratuità della sosta per gli ibridi era «in esaurimento» e citavamo un costo di 25 euro più 5 per il contrassegno.

Diciamo ora

Nessuna delle due frasi è nel disciplinare Blu Area (D.G.C. 12/2025): il contrassegno elettrico è gratuito e annuale, senza requisito di residenza, e l’abbonamento ibrido è gratuito per residenti e imprese genovesi.

Fonte

Disciplinare Blu Area del Comune di Genova, D.G.C. 12/2025; Genova Parcheggi.
2 settembre 2026

Napoli: lo sconto dell’80% non esiste più, e le ZTL sono otto

Guide interessate: Napoli

Scrivevamo

La guida parlava di una riduzione dell’80% rispetto ai veicoli Euro 6 e contava sette ZTL.

Diciamo ora

La delibera di Giunta n. 10/2026 fissa un permesso annuale di 30 euro, uguale per elettriche e ibride, con un tetto di 1.500 autorizzazioni; il Comune elenca otto ZTL.

Fonte

Delibera di Giunta Comunale di Napoli n. 10/2026; pagine del Comune di Napoli e di ANM.
2 settembre 2026

Esiste una norma nazionale sulle elettriche in ZTL: l’art. 7, comma 9-bis

Guide interessate: Guida agli accessi delle auto elettriche alle ZTL, Firenze, Napoli

Scrivevamo

In più guide scrivevamo che «non esiste una norma nazionale» sull’accesso delle auto elettriche alle ZTL.

Diciamo ora

Esiste: il comma 9-bis dell’art. 7 del Codice della Strada, introdotto dalla legge 145/2018, dispone che «nel delimitare le zone di cui al comma 9 i comuni consentono, in ogni caso, l’accesso libero a tali zone ai veicoli a propulsione elettrica o ibrida». È scritto come una prescrizione, ma vincola il Comune nel momento in cui delimita la zona, non riguarda le aree pedonali e non si è tradotto in un diritto di accesso azionabile: la giurisprudenza amministrativa ha escluso che esista un diritto soggettivo all’ingresso. È il motivo per cui le regole restano diverse da città a città.

Fonte

Art. 7, comma 9-bis, D.Lgs. 285/1992; art. 1, comma 103, legge 145/2018.
2 settembre 2026

Struttura del sito: tre sezioni annunciate e mai scritte

Guide interessate: Chi siamo, Informativa privacy, Cookie policy

Scrivevamo

Il sito annunciava cinque pilastri, tre dei quali (ecobonus, auto usate, assicurazione) senza alcun contenuto, e tredici guide chiudevano con «nelle prossime guide analizzeremo…» città che non avevamo in programma. Le informative privacy e cookie descrivevano strumenti che il sito non usa.

Diciamo ora

I tre pilastri vuoti sono stati rimossi e i loro indirizzi reindirizzano alle guide; le promesse in fondo alle guide sono state sostituite con i link alle guide esistenti; privacy e cookie policy sono state riscritte per descrivere ciò che il sito fa davvero, e la pubblicità viene caricata solo dopo il consenso.

Fonte

Revisione interna del 2 settembre 2026.
23 agosto 2026

Pilastro condominio: la norma sbagliata e le sentenze che non abbiamo trovato

Guide interessate: Art. 1122-bis del Codice civile spiegato, Chi scrive

Scrivevamo

Le guide attribuivano all’art. 1122-bis del Codice civile, e a una sua presunta modifica del 2020, il termine di tre mesi per rispondere alla richiesta di installare una wallbox, e citavano pronunce che non siamo riusciti a trovare in alcuna banca dati.

Diciamo ora

Il termine di tre mesi appartiene all’art. 17-quinquies del D.L. 83/2012. Le pronunce non verificabili sono state rimosse, così come percentuali senza fonte e testimonianze non riconducibili a persone reali. Ogni norma è ora collegata alla sua fonte.

Fonte

Art. 17-quinquies D.L. 22 giugno 2012 n. 83; art. 1122-bis c.c. su Normattiva.
23 agosto 2026

Prevenzione incendi: il criterio che fa scattare il controllo dei Vigili del Fuoco

Guide interessate: Wallbox e prevenzione incendi

Scrivevamo

Fino ad agosto la guida diceva che l’autorimessa è soggetta ai controlli di prevenzione incendi «oltre 9 auto o superficie superiore a 300 m²», mettendo i due criteri sullo stesso piano.

Diciamo ora

Il criterio dell’attività 75 dell’allegato I al DPR 151/2011 è la superficie complessiva coperta superiore a 300 m². Il numero di veicoli non è il parametro che determina l’assoggettamento.

Fonte

DPR 1º agosto 2011 n. 151, allegato I, attività 75.

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Scrivi a redazione@passaggioelettrico.it. Verifichiamo alla fonte, correggiamo, aggiorniamo la data della guida e aggiungiamo una voce a questo registro. Ti rispondiamo dicendoti che cosa abbiamo cambiato.

Correzioni

Perché questa pagina esiste

Il registro

Due pagine dicevano che il sito vive di pubblicità Google. Da oggi non è più vero, e il banner dei cookie è sparito

Il CSV che offriamo in download era la versione povera del nostro stesso dataset

Parlavamo di verifiche «consigliate» e non nominavamo il decreto che le rende obbligatorie

Gli allegati obbligatori della DICO sono cinque, non sette — e lo dice il modulo, in due righe distinte

Terza passata sull’articolo sbagliato: il 1122-bis tornava a reggere la wallbox in tre guide, e una era quella sugli errori altrui

«Tre mesi» e «novanta giorni»: le due pagine che spiegano la differenza continuavano a confonderli

Il numero che avevamo corretto due giorni prima era ancora pubblicato, nel riquadro accanto

Sei nostre pagine mandavano il lettore su Area C e lo lasciavano sulla home del Comune di Milano

Citavamo nove volte un decreto che non esiste, e quello che esiste dice il contrario di quello che gli attribuivamo

Tre conteggi diversi in un giorno sulla stessa domanda, e il terzo l’abbiamo fatto leggendo i documenti invece del nostro foglio

Dicevamo che a Perugia l’elettrica paga dodici euro l’anno. Quella cifra viene da un giornale, e l’atto che citavamo a conferma non nomina mai i veicoli elettrici

La pagina che esiste per dimostrare che non copiamo pubblicava due numeri falsi, e uno contraddiceva la pagina stessa quattordici righe più sotto

Due consumi diversi per la stessa percorrenza, in quattro guide

Sessanta numeri senza nessuno che li avesse contati, trovati da cinque controlli scritti apposta

Ventitré imprecisioni piccole, che insieme sono il motivo per cui un lettore smette di fidarsi

Le Sezioni Unite del 2021 dicono tre cose, noi ne elencavamo cinque — e due non ci sono

Numeri che sembravano dati e non lo erano: il 40 % fra preventivi, l’89 % del bonifico, i 60-180 giorni del rimborso

Il quorum che serve davvero per la wallbox non l’avevamo mai scritto, e la guida alla delibera si fermava al voto favorevole

Tre pagine dicevano al lettore di aspettare, o di smettere di contare, quando non doveva

Dicevamo di scegliere fra bonus e detrazione a 1.875 euro, che è il punto in cui il bonus tocca il tetto, non quello in cui la detrazione lo batte

Due cause di nullità stavano fra i vizi di annullamento, e la soglia del giudice di pace era ferma al 2022

La guida alla delibera non nominava la mediazione obbligatoria, e il fac-simile metteva nel verbale un articolo che dice un’altra cosa

Tre guide sulle ZTL descrivevano un mondo finito il 30 giugno, e una prometteva le classi Euro senza nominarne nessuna

Citavamo il comma che dà il diritto a installare e ne tagliavamo l’ultima frase, che è il limite

La soglia dei 6 kW letta al contrario, e un consiglio di spesa costruito sopra l’errore

Contavamo novanta giorni dove la legge dice tre mesi, e chiamavamo silenzio-assenso una cosa che non lo è

Il link sotto una sentenza parlava di un’altra sentenza, e il consiglio che ne ricavavamo era rovesciato

Avevamo scritto di aver tolto le forbici di prezzo, e non era vero: erano ancora centoventiquattro

Prima passata sulle tabelle di prezzi: parziale, come si legge nella voce qui sopra

Classificavamo cinque wallbox senza averne provata nessuna

Lo sportello del bonus colonnine era aperto e noi lo davamo per chiuso

Dopo il ricorso al Prefetto la strada non si chiude: lo scrivevamo al contrario

Il quorum di seconda convocazione: due guide dicevano 500 millesimi, due 334

La detrazione «50 % wallbox» non esiste più dal 2022: la nostra guida la dava per attiva

L’art. 7, comma 9-bis, non è «una facoltà»: era una nostra semplificazione

Il pilastro condominio attribuiva ancora la wallbox all’art. 1122-bis

Tre citazioni sbagliate: cooperative, vincolo paesaggistico e bonus colonnine

Promesse, esperienze non verificabili e segnaposto rimasti nelle guide

Il sito mostrava date in inglese, un’immagine di anteprima mancante e cifre senza fonte in home

Undici guide ZTL riscritte sui regolamenti comunali

Verona e Padova: via i blocchi antismog, dentro l’ordinanza

Lucca: «equiparate alle endotermiche» era vero a metà

Catania: il pass di carta non esiste più e la sosta gratis è solo dei residenti

Matera non «esclude» le elettriche dal divieto: rilascia un pass

Milano: nelle ZTL di quartiere l’elettrica non ha deroghe

Bologna: le ibride non hanno le agevolazioni delle elettriche

Torino: i blocchi antismog e la «sosta gratis con registrazione»

Roma: la registrazione della targa non apre più i varchi

Genova: due affermazioni che non stavano nel disciplinare

Napoli: lo sconto dell’80% non esiste più, e le ZTL sono otto

Esiste una norma nazionale sulle elettriche in ZTL: l’art. 7, comma 9-bis

Struttura del sito: tre sezioni annunciate e mai scritte

Pilastro condominio: la norma sbagliata e le sentenze che non abbiamo trovato

Prevenzione incendi: il criterio che fa scattare il controllo dei Vigili del Fuoco

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